Huis te koop - Xhoris VBC82270 In optie

Route de marche 27 4190 Xhoris

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82270
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de marche 27 4190 Xhoris
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop is gelegen aan de Route de Marche 27 in Xhoris, een rustige gemeente in de buurt van de Vlaamse Ardennen. Het betreft een vrijstaande, goed onderhouden woning uit 1951 met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een tuin van 726 m². De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een open haard, een keuken die uitgerust is met alle benodigde apparatuur, en drie slaapkamers die voldoende privéruimte bieden voor gezinnen of koppels. De woning beschikt over een badkamer van 9 m² en is verwarmd met mazout, waarbij het dubbel glas zorgt voor extra isolatie. Daarnaast is er een kelder en een veranda van 18 m² die uitkijkt op de tuin. Buiten biedt de grote tuin mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de terrasruimte ideaal is om buiten te genieten. De woning wordt geleverd met een ruime garage van 25 m² en extra opslagruimte, waardoor zowel parkeren als opslag geen probleem vormen. De locatie biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, zonder dat de nabijheid van voorzieningen in het gedrang komt. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft geen verbod op bouwwerken. Dit maakt het een praktische keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in een rustige setting met voldoende ruimte en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 739 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

726 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

726 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240613027395

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82270 Ref. verkoper: 1376731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

585 m 3' 786 m 1' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,3 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,3 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

2,8 km 19' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

243 m 2' 55''

Treinstations

Comblain-La-Tour

4,5 km 31' 5,6 km 7' 3,9 km 52' 4,5 km 54'

Laadstations

Remouchamps

9,3 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

4,8 km 22' 7,1 km 6' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,5 km 20' 6,9 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Spar Comblain

7,5 km 1º 3' 8,9 km 11' 4,9 km 1º 16' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,6 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

9,4 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,4 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,9 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,3 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Comblain-La-Tour" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (7 minuten rijden), Spar Comblain (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tatiana Claes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen