Maison à vendre - Wasseiges VBD44721 Vendu

Rue de Buay 32 4219 Wasseiges

475 000 €

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VBD44721
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Buay 32 4219 Wasseiges
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Description

!!VENDU!!Le bureau Immexperts se fait un plaisir de vous présenter : Dans les campagnes Hesbignonnes, belle villa récente (2008) sur pas moins de 11 ares 20ca de terrain, offrant des volumes impressionnants. Elle se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, garage, spacieux living ouvert sur la cuisine super-équipée, bureau et bow-window. - 1er étage : palier avec espace polyvalent, 3 chambres, rangement et salle de bain. Elle profite également de combles de rangements ; d'un abri en dur et d'un jardin parfaitement aménagé donnant sur un environnement calme et verdoyant. Technique : Pompe à chaleur, Châssis PVC double vitrage ; toiture en tuiles, électricité conforme, etc. PEB : B 120 kwh/m².an - 34.208 kwh.an - réf : 20251020009475 - prix : 475.000€ (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - WWW.IMMEXPERTS.BE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1120 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251020009475

Date de validité PEB

20/10/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44721 Réf. vendeur: 3016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Petits Pas

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Meeffe-Ambresin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 54'' 976 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale De Meeffe-Ambresin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 54'' 976 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,3 km 25' 6,6 km 8' 5,8 km 1º 8' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Red Energie

10,1 km 15'

Supermarchés

Spar Wasseiges

3 km 11' 3 km 4' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,4 km 32' 8,5 km 9' 5,4 km 1º 11' 7,4 km 1º 29'

Aldi Hannut

7,7 km 30' 8,1 km 8' 6 km 1º 17' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,2 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,4 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,1 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,2 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,5 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Buay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 27 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Aux Petits Pas" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wasseiges" (4 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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