Maison à vendre - Berloz VBD66924

Rue Louis Genot 4 4257 Berloz

155 000 €

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VBD66924

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison située en zone rurale, au calme, bénéficiant d'une vue agréable sur les champs. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un espace vestiaire et rangement, d'un salon, salle à manger, d'une cuisine (à installer) donnant sur une cour, de toilettes, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, deux chambres et salle de bain avec toilettes. Grenier de rangement. PEB G (pouvant être amélioré par une isolation du toit). Châssis double vitrage dans toute la maison.Volets au rez-de-chaussée. Le bien offre un beau potentiel d'aménagement et des volumes intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien en bon état d'habitabilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Référence PEB

20250914007357

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66924 Réf. vendeur: AdId:291314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

1,7 km 7' 1,7 km 1' 57'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,6 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,6 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6,1 km 22' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

125 m 1' 30''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

111 m 1' 20''

Gares

Waremme / Borgworm

6,6 km 27' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 29' 28,1 km 18' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

9 km 34' 8 km 46' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

5,3 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 30' 5,3 km 1º 3'

Aldi Gingelom

5,7 km 21' 6,2 km 7' 5,1 km 33' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Waremme

6,3 km 25' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

32,6 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,6 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 11'

Magasins

À proximité de la Rue Louis Genot, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (6 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (7 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 29 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Berloupiots" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

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