Maison à vendre - Berloz VBD66924

Rue Louis Genot 4 4257 Berloz

155 000 €

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VBD66924

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison située en zone rurale, au calme, bénéficiant d'une vue agréable sur les champs. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un espace vestiaire et rangement, d'un salon, salle à manger, d'une cuisine (à installer) donnant sur une cour, de toilettes, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, deux chambres et salle de bain avec toilettes. Grenier de rangement. PEB G (pouvant être amélioré par une isolation du toit). Châssis double vitrage dans toute la maison.Volets au rez-de-chaussée. Le bien offre un beau potentiel d'aménagement et des volumes intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien en bon état d'habitabilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Référence PEB

20250914007357

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66924 Réf. vendeur: AdId:291314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

1,7 km 7' 1,7 km 1' 57'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,6 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,6 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6,1 km 22' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

125 m 1' 30''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

111 m 1' 20''

Gares

Waremme / Borgworm

6,6 km 27' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 29' 28,1 km 18' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

9 km 34' 8 km 46' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

5,3 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 30' 5,3 km 1º 3'

Aldi Gingelom

5,7 km 21' 6,2 km 7' 5,1 km 33' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Waremme

6,3 km 25' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

32,6 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,6 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Louis Genot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (6 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (7 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Berloupiots" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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