• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Joseph Beauduin 4 4257 Berloz

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans le village paisible de Berloz. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc individuel, un salon/salle à manger (28 m²) et une cuisine menant vers l'extérieur. Au premier étage : Un hall de nuit desservant la salle de bain et les 3 chambres (8, 10 et 12 m²). A l'extérieur, grande allée sur le côté gauche de la maison avec jardin clôturé de 400 m² et abri de jardin. La maison dispose également d'un garage (20m²) de caves (37 m²) et d'un grenier aménageable (41 m²). Aspects techniques : Electricité conforme, chauffage central au pellet (+ radiateur électrique dans les chambres), châssis pvc double vitrage, boiler électrique pour l'eau et citerne à eau de pluie de +- 1200 litres. PEB : D (Espec : 337 kWh/m².an - Etotale : 33.671 kWh/an). N°20250429012819. Prix : Faire offre à partir de 189.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

276 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

468 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33671 kWh/an

Référence PEB

20250429012819

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75127 Réf. vendeur: 3138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

431 m 3' 450 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 3,1 km 2' 53'' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 3,1 km 2' 53'' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,3 km 19' 5,4 km 7' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

907 m 1' 12''

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

110 m 1' 19''

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

110 m 1' 19''

Gares

Borgworm / Waremme

5,6 km 23' 5,9 km 8' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 27' 26,7 km 17' 20,7 km 2º 24'

Supermarchés

Colruyt Waremme

5,6 km 21' 6 km 7' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Match Waremme Sud

5,7 km 22' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Ad Delhaize Waremme

5,7 km 20' 6,5 km 8' 5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,7 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,7 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

31,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,2 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

11,5 km 10'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waremme" (7 minutes en voiture), "Match Waremme Sud" (8 minutes en voiture), "Ad Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 144 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 7 minutes en voiture."Les Berloupiots" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken, De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

d1c15a07-18d2-499e-abe3-fb841638dfc9_3138PEB.pdf

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