Maison à vendre - Berloz VBC75127 Option

Rue Joseph Beauduin 4 4257 Berloz

189 000 €

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VBC75127

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans le village paisible de Berloz. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc individuel, un salon/salle à manger (28 m²) et une cuisine menant vers l'extérieur. Au premier étage : Un hall de nuit desservant la salle de bain et les 3 chambres (8, 10 et 12 m²). A l'extérieur, grande allée sur le côté gauche de la maison avec jardin clôturé de 400 m² et abri de jardin. La maison dispose également d'un garage (20m²) de caves (37 m²) et d'un grenier aménageable (41 m²). Aspects techniques : Electricité conforme, chauffage central au pellet (+ radiateur électrique dans les chambres), châssis pvc double vitrage, boiler électrique pour l'eau et citerne à eau de pluie de +- 1200 litres. PEB : D (Espec : 337 kWh/m².an - Etotale : 33.671 kWh/an). N°20250429012819. Prix : Faire offre à partir de 189.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

276 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

468 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33671 kWh/an

Référence PEB

20250429012819

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75127 Réf. vendeur: 3138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

431 m 3' 451 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 3,1 km 2' 53'' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 2 km 27' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4 km 1º 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

907 m 1' 12''

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

112 m 1' 21''

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

172 m 2' 4''

Gares

Waremme / Borgworm

5,6 km 23' 5,9 km 8' 4,6 km 1º 6' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 27' 26,7 km 17' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

10,3 km 38' 8,7 km 46' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Colruyt Waremme

5,6 km 21' 6 km 7' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Waremme

5,6 km 23' 6 km 8' 4,7 km 1º 6' 5,6 km 1º 7'

Comarché Waremme-Sud

6 km 22' 6,1 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,7 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,7 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

31,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,2 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

11,5 km 10'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waremme" (7 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Berloupiots" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Landen Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 124 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".

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Documents

d1c15a07-18d2-499e-abe3-fb841638dfc9_3138PEB.pdf

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