Huis te koop - Berloz VBC75127 In optie

Rue Joseph Beauduin 4 4257 Berloz

189 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Beauduin 4 4257 Berloz

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berloz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!IMMOCUBE biedt u dit charmante huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen in het rustige dorpje Berloz. De begane grond bestaat uit: een hal, een apart toilet, een zit/eetkamer (28 m²) en een keuken die naar buiten leidt. Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar de badkamer en 3 slaapkamers (8, 10 en 12 m²). Buiten is er een grote oprit aan de linkerkant van het huis met een omheinde tuin van 400 m² en een tuinhuisje. Het huis heeft ook een garage (20 m²), kelders (37 m²) en een inrichtbare zolder (41 m²). Technische aspecten: Conforme elektriciteit, centrale verwarming op pellets (+ elektrische radiatoren in de slaapkamers), pvc ramen met dubbele beglazing, elektrische waterkoker en een regenwatertank van 1200 liter. EPB: D (Espec: 337 kWh/m².an - Etotale: 33.671 kWh/jaar). N°20250429012819. Prijs: Doe een bod vanaf €189.000. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

276 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

468 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33671 kWh/jaar

EPC-referentie

20250429012819

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75127 Ref. verkoper: 3138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Berloupiots

431 m 3' 451 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 3,1 km 2' 53'' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 2 km 27' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4 km 1º 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

907 m 1' 12''

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

112 m 1' 21''

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

172 m 2' 4''

Treinstations

Waremme / Borgworm

5,6 km 23' 5,9 km 8' 4,6 km 1º 6' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 27' 26,7 km 17' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Landen Sportstraat

10,3 km 38' 8,7 km 46' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Colruyt Waremme

5,6 km 21' 6 km 7' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Waremme

5,6 km 23' 6 km 8' 4,7 km 1º 6' 5,6 km 1º 7'

Comarché Waremme-Sud

6 km 22' 6,1 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,7 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,2 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,2 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

11,5 km 10'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Beringen bereiken. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is 38 minuten rijden met de auto. Hasselt is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waremme (7 minuten rijden), Delhaize Waremme (8 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (8 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 10 minuten afstand.In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 9 minuten afstand met de fiets.Les Berloupiots is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Sportstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 124 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

d1c15a07-18d2-499e-abe3-fb841638dfc9_3138PEB.pdf

Download

ed840b78-1d15-47c1-8e0b-9b173e719c64_3138cadastre.pdf

Download

ca9620db-d372-46c1-b22a-14829b5e59e5_3138CE RGPD.pdf

Download

bcae62fe-4ca6-448a-bec4-4ce178cb62f6_3138Plans.pdf

Download