Maison à vendre - Avennes VBD12442

Rue des Botteresses 48-50 4260 Avennes

310 000 €

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VBD12442

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans le petit village d'Avennes, ensemble de deux maisons contigües à vendre. Celle de gauche (n°50) est accessible par une porte d'entrée située en façade à rue; elle se compose d'un hall avec espace vestiaire, de toilettes avec lave-mains, d'une grande pièce living avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. L'étage comporte deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage consiste en un grenier en voie d'aménagement (présence d'isolation et de vélux). Châssis double vitrage partout. Cave. Remise. Grand jardin en escalier. Garage. Toiture récente isolée ( tuiles en argile, poutres en lamelé collé, environ 20 cm de laine de verre plus pare-vapeur). PEB D (Code 20250700015904) A droite, la seconde maison (n°48) accessible par une porte d'entrée latérale, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce living, d'une cuisine donnant sur la terrasse arrière et de toilettes. A l'étage se trouve à l'avant une grande chambre avec placards, une pièce d'eau et une chambre à l'arrière. Un escalier mène au grenier complètement aménagé en chambre. Double vitrage, PVC sauf dans la cuisine, les toilettes et la porte d'entrée qui sont en bois. Garage à côté de la maison. PEB F (Code 20181026011650). Chauffage central au mazout. possibilité de parking devant les garages. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1856 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711015904

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12442 Réf. vendeur: AdId:286084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Goyens

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 53' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Braives

3,9 km 13' 5,5 km 6' 3,7 km 46' 3,9 km 47'

Aldi Hannut

4,8 km 19' 5,9 km 6' 3,7 km 44' 4,7 km 57'

Carrefour Market Hannut

5,6 km 20' 6,3 km 8' 4,6 km 45' 5,6 km 1º 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Laurence Goyens" à 3 minutes en voiture."College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Braives" (6 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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