Maison à vendre - Avennes VBD12442

Rue des Botteresses 48-50 4260 Avennes

310 000 €

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VBD12442

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Botteresses 48-50 4260 Avennes
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Description

Dans le petit village d'Avennes, ensemble de deux maisons contigües à vendre. Celle de gauche (n°50) est accessible par une porte d'entrée située en façade à rue; elle se compose d'un hall avec espace vestiaire, de toilettes avec lave-mains, d'une grande pièce living avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. L'étage comporte deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage consiste en un grenier en voie d'aménagement (présence d'isolation et de vélux). Châssis double vitrage partout. Cave. Remise. Grand jardin en escalier. Garage. Toiture récente isolée ( tuiles en argile, poutres en lamelé collé, environ 20 cm de laine de verre plus pare-vapeur). PEB D (Code 20250700015904) A droite, la seconde maison (n°48) accessible par une porte d'entrée latérale, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce living, d'une cuisine donnant sur la terrasse arrière et de toilettes. A l'étage se trouve à l'avant une grande chambre avec placards, une pièce d'eau et une chambre à l'arrière. Un escalier mène au grenier complètement aménagé en chambre. Double vitrage, PVC sauf dans la cuisine, les toilettes et la porte d'entrée qui sont en bois. Garage à côté de la maison. PEB F (Code 20181026011650). Chauffage central au mazout. possibilité de parking devant les garages. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1856 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711015904

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12442 Réf. vendeur: AdId:286084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

970 m 3' 981 m 1' 43'' 857 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

1,7 km 10' 2 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,7 km 17' 6,2 km 6' 3,9 km 43' 4,7 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Hannut

4,8 km 19' 6 km 6' 3,6 km 45' 4,8 km 57'

Bio-Planet Hannut

4,8 km 19' 5,9 km 6' 3,7 km 44' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize Braives

3,9 km 13' 5,5 km 6' 3,7 km 46' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

10,8 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 12 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 26 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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