Huis te koop - Avennes VBD12442

Rue des Botteresses 48-50 4260 Avennes

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12442

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Botteresses 48-50 4260 Avennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Avennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bestaat uit twee aangrenzende huizen gelegen in het rustige dorp Avennes. Beide panden bieden een ruime indeling met elk hun eigen entree en voorzieningen, ideaal voor een gezinswoning of een combinatie van wonen en werken. De linker huisnummer 50 beschikt over een gezellige woonkamer met een houtkachel, een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot een terras en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het pand heeft ook een geïsoleerde zolder die nog kan worden afgewerkt, een kelder, een garage en een groot, trapvormig aangelegd tuin. De tweede woning, nummer 48, biedt eveneens een ruime woonkamer, een keuken die uitkijkt op de achtertuin, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Een extra kamer op de zolder kan worden ingericht als slaapkamer, waardoor het totale aantal slaapkamers op vijf komt. Beide huizen zijn voorzien van dubbel glas en hebben recente dakisolatie. Het verwarmingstype is centraal op mazout, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De locatie aan de Rue des Botteresses in Avennes ligt in een landelijke omgeving met voldoende privacy en ruimte. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 1856 m², met een groot tuingebied dat zich uitstrekt in een trapvormig landschap. Naast de woningen bevinden zich een garage en een aparte bijgebouw, wat extra opslagruimte biedt. De verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen zijn goed te bereiken, waardoor deze eigendom aantrekkelijk is voor wie zoekt naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 727 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1856 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711015904

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12442 Ref. verkoper: AdId:286084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

970 m 3' 981 m 1' 43'' 857 m 12' 970 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

1,7 km 10' 2 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,7 km 17' 6,2 km 6' 3,9 km 43' 4,7 km 57'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,5 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,9 km 23'

Winkels

Aldi Hannut

4,8 km 19' 6 km 6' 3,6 km 45' 4,8 km 57'

Bio-Planet Hannut

4,8 km 19' 5,9 km 6' 3,7 km 44' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize Braives

3,9 km 13' 5,5 km 6' 3,7 km 46' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 11'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

10,8 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (6 minuten rijden).

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Communale De Hannut II is het meest dichtbij basisschool: slechts 20 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen