Huis te koop - Avennes VBD12442

Rue des Botteresses 48-50 4260 Avennes

310 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Botteresses 48-50 4260 Avennes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Avennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bestaat uit twee aangrenzende huizen gelegen in het rustige dorp Avennes. Beide panden bieden een ruime indeling met elk hun eigen entree en voorzieningen, ideaal voor een gezinswoning of een combinatie van wonen en werken. De linker huisnummer 50 beschikt over een gezellige woonkamer met een houtkachel, een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot een terras en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het pand heeft ook een geïsoleerde zolder die nog kan worden afgewerkt, een kelder, een garage en een groot, trapvormig aangelegd tuin. De tweede woning, nummer 48, biedt eveneens een ruime woonkamer, een keuken die uitkijkt op de achtertuin, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Een extra kamer op de zolder kan worden ingericht als slaapkamer, waardoor het totale aantal slaapkamers op vijf komt. Beide huizen zijn voorzien van dubbel glas en hebben recente dakisolatie. Het verwarmingstype is centraal op mazout, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De locatie aan de Rue des Botteresses in Avennes ligt in een landelijke omgeving met voldoende privacy en ruimte. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 1856 m², met een groot tuingebied dat zich uitstrekt in een trapvormig landschap. Naast de woningen bevinden zich een garage en een aparte bijgebouw, wat extra opslagruimte biedt. De verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen zijn goed te bereiken, waardoor deze eigendom aantrekkelijk is voor wie zoekt naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 727 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1856 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711015904

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12442 Ref. verkoper: AdId:286084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laurence Goyens

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 53' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,5 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,9 km 23'

Winkels

Proxy Braives

3,9 km 13' 5,5 km 6' 3,7 km 46' 3,9 km 47'

Aldi Hannut

4,8 km 19' 5,9 km 6' 3,7 km 44' 4,7 km 57'

Carrefour Market Hannut

5,6 km 20' 6,3 km 8' 4,6 km 45' 5,6 km 1º 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Braives (6 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Carrefour Market Hannut (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Laurence Goyens is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 51 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 30 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder