• 4 Chambre(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Grande 20 4260 Braives

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Description

ERA LABELIMMO vous propose cette spacieuse maison de 4 chambres et plus d'une superficie habitable de 268m², à Ciplet.
Idéalement située, elle vous offre un énorme potentiel pour la visibilité de votre activité professionnelle éventuelle ou pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec toilette, grand séjour, grande cuisine lumineuse avec salle à manger, buanderie avec seconde porte d'entrée et porte arrière, garage avec espace de stockage.
Aux étages, le hall de nuit dessert 2 belles chambres, la salle de bains avec douche, une toilette ainsi qu'un espace bibliothèque communiquant avec la 3ème chambre et un espace de jeux en mezzanine suivi d'un grand dressing et de la 4ème chambre.
Au sous-sol, bel espace cave de 25m².

Profitez également d'un magnifique jardin arboré aux expositions optimales, sans vis-à-vis et d'une belle terrasse accessible directement par la cuisine.

Système de chauffage central au mazout - chaudière à condensation, électricité conforme, châssis bois double vitrage.

PEB: D (339 kWh/m².an) n°20250512026918

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

887 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105268 kWh/an

Référence PEB

20250512026918

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86361 Réf. vendeur: 1374301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tilleul

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

184 m 37'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

184 m 37'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

5,9 km 21' 6,3 km 6' 5,1 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

887 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,5 km 19' 7,2 km 7' 4,8 km 46' 5,5 km 1º 6'

Aldi Hannut

5,6 km 20' 6,4 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,6 km 1º 7'

Bio-Planet Hannut

5,9 km 23' 6 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,2 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,9 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,4 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,5 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,8 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

11 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Braives" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Tilleul" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 6 minutes en voiture.

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