• 4 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande 20 4260 Braives

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA LABELIMMO biedt dit ruime huis met 4+ slaapkamers en 268m² woonoppervlakte in Ciplet aan.
Ideaal gelegen, biedt het een enorm potentieel voor de zichtbaarheid van je eventuele professionele activiteit of om je familie te huisvesten.
Op de begane grond, inkomhal met toilet, grote woonkamer, grote lichte keuken met eethoek, bijkeuken met tweede toegangsdeur en achterdeur, garage met bergruimte.
Boven leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en een bibliotheekruimte die leidt naar de 3e slaapkamer en een speelruimte op de mezzanine, gevolgd door een grote dressing en de 4e slaapkamer.
In de kelder is er een mooie kelder van 25m².

Je kunt ook profiteren van een prachtige tuin met bomen en optimale ligging, zonder inkijk, en een mooi terras dat direct toegankelijk is vanuit de keuken.

Centrale verwarming op stookolie - condensatieketel, elektrische installatie in orde, houten ramen met dubbele beglazing.

EPB: D (339 kWh/m².an) n°20250512026918

Doe een bod vanaf €349.000,00, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 660 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

887 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105268 kWh/jaar

EPC-referentie

20250512026918

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86361 Ref. verkoper: 1374301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Tilleul

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

184 m 37'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

184 m 37'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

5,9 km 21' 6,3 km 6' 5,1 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

887 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Braives

5,5 km 19' 7,2 km 7' 4,8 km 46' 5,5 km 1º 6'

Aldi Hannut

5,6 km 20' 6,4 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,6 km 1º 7'

Bio-Planet Hannut

5,9 km 23' 6 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,2 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,9 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,4 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,5 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,8 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

11 km 12'

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 12 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Braives (7 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (6 minuten rijden).

Onderwijs

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", 1 minuut afstand met de auto.Le Tilleul is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder