• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Genon 24A 4260 Ciplet

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, construite en 2014.
D’une superficie habitable de 153 m², elle se compose à l’étage de trois chambres (17 m², 11 m², 11 m²), d’un bureau ainsi que d’une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée et un lumineux séjour de 35 m².
La maison dispose également d’une buanderie ainsi que d’un spacieux garage de 37 m², surmonté d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, grenier ou espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé.

Aspects techniques :
- Toiture, murs et sols isolés
- Pompe à chaleur (2019) avec chauffage par le sol et climatisation chaud/froid
- Poêle à bois
- Électricité bi-horaire conforme
- VMC double flux air-air
- Châssis PVC double vitrage
- Tout-à-l’égout
- Citerne d’eau de pluie de 10.000 L raccordée à la machine à laver, aux WC et aux robinets extérieurs

Vous l’aurez compris : il ne vous restera plus qu’à y déposer vos valises !
PEB : B — 106 kWh/m².an — 16.958 kWh/an — n° 20151109018559
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.

Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 0499/19.26.45 ou par mail : Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 906 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

663 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

795 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16958 kWh/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20973 Réf. vendeur: 7035413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tilleul

752 m 2' 34'' 752 m 1' 30'' 593 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

750 m 2' 33'' 750 m 1' 30'' 564 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

750 m 2' 33'' 750 m 1' 30'' 564 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

489 m 6'

Supermarchés

Spar Wasseiges

5,9 km 25' 7,1 km 9' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Aldi Hannut

5,5 km 21' 5,6 km 6' 4,8 km 1º 3' 5,5 km 1º 5'

Bio-Planet Hannut

5,5 km 21' 5,5 km 5' 4,8 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,7 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,3 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,9 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,9 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

10,5 km 11'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 25 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wasseiges" (9 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Tilleul" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 50 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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Documents

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