Huis te koop - Ciplet VBD20973

Rue Genon 24A 4260 Ciplet

465 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Genon 24A 4260 Ciplet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciplet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest stelt u met plezier deze prachtige open bebouwing voor, gebouwd in 2014.

Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² omvat de woning op de verdieping drie slaapkamers (17 m², 11 m², 11 m²), een bureau en een badkamer.
Op het gelijkvloers ontdekt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer van 35 m².

De woning beschikt ook over een wasruimte en een ruime garage van 37 m², met daarboven een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, zolder of ontspanningsruimte.
Buiten geniet u van een aangename, volledig omheinde tuin.

Technische kenmerken:

  • Geïsoleerd dak, muren en vloeren

  • Warmtepomp met vloerverwarming en warm/koud airconditioning (2019)

  • Houtkachel

  • Conforme dubbele elektriciteitsmeter
  • Dubbele lucht-lucht ventilatie (VMC)

  • PVC ramen met dubbele beglazing

  • Aangesloten op de riolering

  • Regenwaterput van 10.000 L aangesloten op wasmachine, toiletten en buitenkranen

Kortom: u hoeft enkel uw koffers neer te zetten!

EPB: B — 106 kWh/m².jaar — 16.958 kWh/jaar — rapport nr. 20151109018559
Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een bezoek plannen? Contacteer ons op Tel 0499/19.26.45 of per e-mail: Contact

Wenst u exclusieve panden te ontvangen? Neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 906 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

663 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Totale grondoppervlakte

795 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16958 kWh/jaar

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20973 Ref. verkoper: 7035413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Tilleul

752 m 2' 34'' 752 m 1' 30'' 593 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

750 m 2' 33'' 750 m 1' 30'' 564 m 9' 750 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

750 m 2' 33'' 750 m 1' 30'' 564 m 9' 750 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

489 m 6'

Winkels

Spar Wasseiges

5,9 km 25' 7,1 km 9' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Aldi Hannut

5,5 km 21' 5,6 km 6' 4,8 km 1º 3' 5,5 km 1º 5'

Bio-Planet Hannut

5,5 km 21' 5,5 km 5' 4,8 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,7 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,3 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,9 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,9 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

10,5 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wasseiges (9 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Leuven is 38 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Tilleul" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

CG24A - PEB.pdf

Download

CG24A - Livret de presentation.pdf

Download

CG24A - PV electrique - RGPD.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download