Huis te koop - Ciplet

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette spacieuse et charmante villa 4 façades située dans une rue calme du village de Ciplet. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec wc, d'un spacieux séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une pièce d'eau avec une douche. A l'étage un grand hall de nuit avec un espace bureau, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing), un bureau/dressing et une grande salle de bains. La maison dispose aussi d'un grand espace de rangement dans les vides ventilés. Spacieux terrain de 1316m² avec un grand parking, une grande terrasse avec jacuzzi et un magnifique jardin plat situé au calme. PEB B - élec conforme - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - 2 poêles à pellets. Faire offre à partir de 425.000euros. Opportunité rare à ne pas manquer! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 427.925€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Remise en vente - Faire offre à partir de 199 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, à l'abris de tous les regards, cette spacieuse grange d'une superficie brute d'environ 387 m² vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Faites recours à vos propres projets les plus fous. Idéal également comme emplacement de stockage/rangement. Le bien se compose d'un spacieux espace ouvert de 194 m², suivi d'un second de 193 m² (le second volume est coupé en deux par un mur). Terre battue au sol. Toiture en amiante. Pas de compteur d'eau ni électrique, pas d'évacuation des eaux usées: à prévoir en cas de besoin. Pas d'extérieur. Possibilité d'acquérir la parcelle à rue d'environ 5 ares qui accède à la grange en supplément du prix annoncé. Possibilité d'acquéreur un volume supplémentaire à la grange d'environ 130 m² sur deux niveaux (TOT 260 m²). Bien RARE sur la marché. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Pas de certificat PEB. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1797m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 679.312€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1797m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 514.340€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt u een ruime kangoeroewoning van 198 m² met een appartement van 61 m² en een schuur van 129 m² op een perceel van 1.318 m² in Braives. Te verwachten renovatiewerkzaamheden: elektriciteit, inrichting, isolatie, ... Het huis (198 m²) bestaat uit: inkomhal, lichte woonkamer van 40 m², keuken en eetkamer van 31 m², wasruimte, bijkeuken met doucheruimte, kantoor en toilet. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 mooie slaapkamers van 12 en 19 m², een kantoor en een master suite van 31 m² met doucheruimte. In de kelder bevinden zich grote kelders met een totale oppervlakte van 78 m². Het appartement (61 m²) is toegankelijk via een aparte ingang. Het bestaat uit een grote keuken, woonkamer, doucheruimte met toilet en 1 slaapkamer op de verdieping. Ideaal om bijvoorbeeld klanten te ontvangen. De schuur met een oppervlakte van 129 m² biedt u de mogelijkheid om spullen op te slaan of uw professionele activiteiten uit te oefenen. Geniet ook van een mooie, omheinde tuin met bomen en bijgebouwen. Centrale verwarming op stookolie en warmtepomp + gas, houten kozijnen + PVC dubbele beglazing, R.C.: 530 € EPC woning: E (384 kWh/m².jaar) nr. 20210715009798 EPB appartement: F (484 kWh/m².jaar) nr. 20210715010669 BIEDINGEN VANAF 299.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?

Située à Avin (Hannut), cette double habitation attenante, issue de la rénovation complète d’une ancienne grange aux alentours de 2010, offre un ensemble polyvalent et plein de caractère. Sur une parcelle de 7 ares, elle convient parfaitement à un projet d’investissement, une maison kangourou, une profession libérale... Toiture en ardoises, chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis PVC double vitrage. Les deux habitations présentent une configuration similaire. Chacune se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte et d’espaces fonctionnels (chaufferie, buanderie, WC). Les étages accueillent trois chambres, une salle de bain. La maison de droite est actuellement louée, offrant un rendement immédiat. Compteurs et numéros cadastraux séparés. Humidité sur le mur du pignon droit (devis disponible). Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire PEB C – 20251218040948 – 22 867 kWh/an – 182 kWh/m².an – CO₂ 38 PEB C – 20251218041056 – 27 394 kWh/an – 253 kWh/m².an – CO₂ 52 Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** We Invest Hesbaye vous propose ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1.400 m² situé à Braives, idéal pour projet résidentiel ou investissement, divisé en trois entités distinctes. Partie 1 : Commerce avec appartement de 400 m² (possibilité d’exploitation événementielle ou de réaménagement) À l’origine exploitée comme salle de fête, cette partie se compose de : Au RDC : Hall d'entrée (9) - couloir (10) - grande salle de fête/espace polyvalent (240) - cuisine (27) - salon (35) - salle de douches avec WC (10) - hall de nuit (12) - buanderie (7) - 3 chambres (20-17-13) Partie 2 : Appartement de 122 m² comprenant : Au 1er étage : couloir (12) - cuisine avec salle à manger (29) - salon (14) - hall de nuit (2) - 3 chambres (25-17-11) - salle de douches avec WC (12) Au 2e étage : 2 greniers avec possibilité d'aménagement en 2 chambres supplémentaires Au sous-sol : 2 caves (44-35) Idéal pour combiner activité + logement ou transformer en unité résidentielle. Partie 3 : Maison plein-pied brute de 91 m² : Au RDC : Pièce de vie (30) - cuisine (18) - salle de douches (5) - chambre (16) - annexe (22) - garage (15) Ce bien offre une cour de 228 m², une terrasse de 330 m², un jardin idéalement orienté plein sud de 395 m² ainsi qu’un garage et d'une annexe. Informations techniques & urbanistiques : Chauffage : individuel (bois et mazout) Châssis : double vitrage en PVC et bois Toiture : en pente (bon état) Situation urbanistique : à régulariser en cas de création de plusieurs logements Revenu cadastral : 158€ + 981€ PEB : E - E.spec : 396 kWh/m2.an - E.totale : 152664 kwh/an - Numero : 20260203017608 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien. 📞 Téléphone : ### ✉️ Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Braives, een charmante gemeente nabij Hannut, Huy en Waremme. Deze ruime woning, gebouwd in 2024 en klaar voor oplevering vanaf 31 januari 2026, biedt een moderne en energiezuinige leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 151 m². Gelegen op een groot perceel van 1079 m² met een noordwestelijke oriëntatie, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning beschikt over vier gevels, één verdiepingslaag en een garage, waardoor ruimte en comfort centraal staan. Met een EPC-waarde van slechts 37 kWh/m² per jaar en voorzien van zonnepanelen, een regenwaterput van 5200 liter, en een warmtepomp met vloerverwarming, voldoet deze woning aan de hoogste duurzaamheidsnormen en biedt hij lage energiekosten. Binnen biedt de woning een stijlvolle en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en directe toegang tot de garage. Het grote livinggedeelte is optimaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige connectie met de buitenruimte. De open keuken, die aansluit op het livinggedeelte, is ontworpen als een droomkeuken en garandeert een praktische en moderne kookervaring. Naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en dagelijkse huishoudelijke taken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, naast een badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Een aparte toilet is eveneens aanwezig voor extra gemak. De woning is volledig nieuw en klaar om uw persoonlijke stempel te krijgen, met kwalitatieve afwerking en duurzame voorzieningen. De omgeving van Braives combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en stadscentra. Het grote perceel biedt volop ruimte voor tuinieren, recreatie of uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ligging op een rustige locatie bent u verzekerd van privacy zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning voldoet aan alle moderne eisen voor comfort en energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen een mooie investering is, maar ook een ideale plek om te wonen voor gezinnen die willen genieten van het goede leven in het Brabantse platteland. Neem snel contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw laatste kans om te investeren in deze unieke woning in Braives. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Braives, een charmant en snel groeiend dorp dat strategisch ligt nabij Hannut, Huy en Waremme. Deze ruime en moderne woning biedt een woonoppervlakte van 151,08 m² op een perceel van 1079 m², ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort. Gelegen aan het Chemin Lautia geniet deze woning van een gunstige noordwestelijke oriëntatie en is voorzien van duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een regenwaterput van 5200 liter, en een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Het bouwjaar van de woning is 2024, en vanaf 31 januari 2026 is de woning beschikbaar voor bewoning. De woning wordt verkocht onder BTW-regime en is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van een nieuw en energiezuinig huis dat voldoet aan de hoogste normen. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met toilet en toegang tot de garage, die praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. Het hart van de woning wordt gevormd door een grote open leefruimte met veel natuurlijk licht, die via grote raampartijen verbonden is met de buitenruimte – ideaal voor gezellige momenten of ontspannen avonden. De keuken, die aansluit op de living, wordt beschouwt als de ultieme plek voor uw culinaire creaties, terwijl een aangrenzende bijkeuken extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, en een moderne badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra gebruiksgemak. Boven de garage bevindt zich een praktische zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Braives biedt talrijke voordelen: rustgevende natuur rondom, gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen, en een rustige, familiale sfeer. De woning is volledig uitgerust volgens de nieuwste energienormen (PEB A+), wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u op zoek naar een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en praktische voorzieningen combineert in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Lens-Saint-Rémy 53 in Braives, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een totale woonoppervlakte die uitstekend voldoet aan de wensen van een groeiend gezin of diegenen die comfort en ruimte waarderen. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentiële waarde op de markt. Het perceel meet 22a37ca en beschikt over een dubbele garage, wat parkeren en opslag gemakkelijk maakt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Binnen biedt de woning een zeer praktische indeling met drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 15 en 24 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met trap naar de verdieping, een gastentoilet met lavabo, een zeer lichte leefruimte die salon en eetkamer combineert en een open keuken die volledig uitgerust is. De aanwezigheid van een bureau van ongeveer 10 m² biedt flexibiliteit voor thuiswerken of extra slaapruimte. Boven zijn er een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet, en een ruime zolder die toegankelijk is via een elektrische trap, waardoor extra opslagruimte ontstaat. De kelder is volledig afgewerkt met betonnen vloer en biedt ongeveer 98 m² aan opslagruimte onder de woning, terwijl het geventileerde souterrain onder de garage extra functionaliteit toevoegt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een energiezuinig dubbelglas systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een alarmsysteem en voldoet aan de moderne bouw- en energievoorschriften met een EPC-score van 299 kWh/m²/jaar en een elektrisch certificaat dat in orde is. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat zorgt voor een goede afwatering en onderhoudsgemak. Gelegen in Braives geniet u van de rust en natuurlijke pracht van de regio, terwijl voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar blijven. Deze woning combineert praktische voordelen met comfort en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed wacht op nieuwe eigenaren die ervan willen genieten. Meer weten?

Vendu Vendu Vendu ... PLUS DE VISITES POSSIBLES !!! Située dans un environnement campagnard, cette charmante maison villageoise 3 chambres vous séduira par ses nombreux espaces et volumes. Le bien se compose d'un salon, séjour, d'une cuisine fermée, 3 chambres de 10, 12 et 21 m², salle de bains, caves, 1 grand grenier aménageable en partie de 52 m² et un jardin. Chauffage central mazout (chaudière à remplacer), châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non-conforme, citerne eau de pluie. Spacieux et lumineux, le bien se trouve dans une rue à faible passage et proche de toutes les facilités. Travaux et finitions à prévoir pour la rendre parfaite. Maison COUP DE COEUR à venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 311 kWh/m² an - 59161 kWh/an – 20230411013470. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située en plein cœur de la campagne, bénéficiant d'un cadre calme et paisible, cette villa 4 façade 4 CH de 2010 vous séduira par son style atypique. Ce bien hors du commun au look industriel se réparti sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée étant au niveau -2. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, 4 chambres de 15, 15, 15 et 13 m², salle de bains, salle de douche, dressing, buanderie, local technique, espace de rangement, garage, place de parking extérieure, terrasse et jardin. Chauffage via pompe à chaleur (chauffage sol au rez), électricité bi-horaire, châssis double vitrage PVC, RC 1186€. Le bien est actuellement loué. Confortable et agréable, laissez-vous surprendre par cette villa qui cache parfaitement son jeu! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 125 kWh/m² an - 37641 kWh/an - 20190211006975. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Idéalement située dans le coeur de la ville de Hannut, cette agréable maison 4 façades 4 chambres vous séduira par sa situation intéressante (hypercentre et toutes les facilités accessibles directement à pied), le tout, dans un environnement calme et campagnard. Le bien se compose d'un séjour, salon, cuisine, 4 chambres de 15, 13, 12 et 12 m², salle de bains, espace de rangement, spacieux garage, parking extérieur, caves et jardin. Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière de 2025), châssis double vitrage bois méranti, électricité simple horaire non conforme, citerne eau de pluie, alarme, RC 1422€. Rafraîchissement à prévoir. Lumineuse et atypique, laissez-vous séduire et prenez votre rendez-vous de visite au plus vite! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 387 kWh/m² an - 70090 kWh/an - 20251229015166. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 194 m², gebouwd in 1986. De villa is ideaal gelegen nabij het centrum van Hannut, in een rustige woonstraat, en geniet van een rustige omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Op de begane grond vindt u de inkomhal met toilet en vestiaire, een kantoor van 12 m², de ruime woonkamer van 58 m² met houtkachel als centraal element en omkeerbare airconditioning, de keuken (uit 2020, elektro 2025) en een wasruimte. Op de eerste verdieping leidt de grote overloop naar 3 mooie slaapkamers van 17 (met omkeerbare airconditioning), 14 en 14 m², een kantoor, 2 doucheruimtes, waarvan één met inloopdouche, en een apart toilet. In de kelder vindt u een grote garage van 26 m², een wijnkelder, een mooie kelder en de stookruimte. Buiten is er een grote tuin zonder inkijk met een overdekt terras (2022) en een zwembad in een rustige omgeving. Op de parkeerplaats voor het huis kunt u gemakkelijk nog eens 4 auto's parkeren. Goed onderhouden huis zonder te verwachten werkzaamheden, nieuw dak uit 2024, houten ramen, elektriciteit conform (2024), centrale verwarming op stookolie, aangesloten op de riolering, elektriciteit conform - R.C. 1.752 €. EPC: D (264 kWh/m².jaar) nr. 20250925008560 Bieding vanaf € 599.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située à Meeffe, cette charmante maison villageoise avec grange vous séduira par son potentiel énorme. Sur une surface totale d’environ 386 m2 brut, le bien se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un spacieux séjour, d’une buanderie, de deux annexes, d’un atelier et d’une grange de 122 m2. A l’étage, on retrouve 3 chambres (9, 12 et 16 m2) et une salle de bains. Le bien profite également d’un grenier aménagé en chambre de 30 m2. De nombreuses possibilités d’aménagement, d’atelier ou de stockage s’offrent à vous grâce aux deux volumes bruts de 120 et 50 m2. Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin durant les beaux jours. Châssis simple et double vitrage PVC et bois, électricité bi-horaire conforme jusqu’en 2040, chauffage central au mazout, production d’eau chaude directement sur la chaudière. N’hésitez plus et venez découvrir ce bien lumineux, rempli de potentiel et habitable tout de suite. Vente soumise à condition: la division. Le bien est actuellement loué. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 313 kWh/m² an - 62878 kWh/an – 20210426013826 ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Située à deux pas de toutes les facilités et commodités, à proximité directe du centre-ville de Hannut, cette agréable maison de ville 3 CH vous séduira par sa situation intéressante. Le bien se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, 3 chambres de 14 et 11 et 9 m², espace dressing, grenier aménageable, petite cave, espace chaufferie/buanderie, garage indépendant, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité simple horaire non conforme, adoucisseur d'eau, RC 1.060€. Agréable et lumineuse, venez visiter ce bien bénéficiant d'une situation idéale! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 361 kWh/m² an - 53264 kWh/an - 20231003021694. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?