Huis te koop - Braives VBD98003

Place Limage 14 4260 Braives

Voorstel vanaf 389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98003

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 615 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Place Limage 14 4260 Braives
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1.400 m² situé à Braives, idéal pour projet résidentiel ou investissement, divisé en trois entités distinctes.

Partie 1 : Commerce avec appartement de 400 m² (possibilité d’exploitation événementielle ou de réaménagement)

À l’origine exploitée comme salle de fête, cette partie se compose de :
Au RDC : Hall d'entrée (9) - couloir (10) - grande salle de fête/espace polyvalent (240) - cuisine (27) - salon (35) - salle de douches avec WC (10) - hall de nuit (12) - buanderie (7) - 3 chambres (20-17-13)

Partie 2 : Appartement de 122 m² comprenant :
Au 1er étage : couloir (12) - cuisine avec salle à manger (29) - salon (14) - hall de nuit (2) - 3 chambres (25-17-11) - salle de douches avec WC (12)
Au 2e étage : 2 greniers avec possibilité d'aménagement en 2 chambres supplémentaires
Au sous-sol : 2 caves (44-35)

Idéal pour combiner activité + logement ou transformer en unité résidentielle.

Partie 3 : Maison plein-pied brute de 91 m² :
Au RDC : Pièce de vie (30) - cuisine (18) - salle de douches (5) - chambre (16) - annexe (22) - garage (15)

Ce bien offre une cour de 228 m², une terrasse de 330 m², un jardin idéalement orienté plein sud de 395 m² ainsi qu’un garage et d'une annexe.

Informations techniques & urbanistiques :

Chauffage : individuel (bois et mazout)
Châssis : double vitrage en PVC et bois
Toiture : en pente (bon état)
Situation urbanistique : à régulariser en cas de création de plusieurs logements
Revenu cadastral : 158€ + 981€
PEB : E - E.spec : 396 kWh/m2.an - E.totale : 152664 kwh/an - Numero : 20260203017608

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien.

📞 Téléphone : Tel 04/250.02.61
✉️ Email : Contact
🌐 Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • Onderhoudskost: 1 139 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

615 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

62 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

65 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

395 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

330 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1400 m²

Breedte voorkant terrein

65 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

152664 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98003 Ref. verkoper: 7609292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Bambins

10 m 2'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 4,1 km 6' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 4,1 km 6' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,7 km 39' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

79 m 57''

Treinstations

Statte

9 km 35' 9,6 km 11' 7 km 41' 8,7 km 1º 44'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 32' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

8,7 km 9'

Winkels

Spar Express Oteppe

5,1 km 21' 5,8 km 7' 4,1 km 55' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Villers Le Bouillet

6,8 km 23' 6,8 km 7' 5,5 km 57' 6,8 km 1º 22'

Proxy Delhaize Braives

6,5 km 34' 7,2 km 7' 5,8 km 0º 60' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,9 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,9 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Place Limage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Oteppe (7 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Bambins" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 11 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 4 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb place limage.pdf

Download

E-mail Bellen