Maison à vendre - Fallais RBV61291

Rue de Dreye 6 4260 Fallais

289 000 €

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RBV61291

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située au cœur de la campagne et proche de toutes les commodités, cette charmante maison unifamiliale en pierre séduit par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Au sous-sol, des caves et une chaufferie (47 m²). Au rez-de-chaussée, un agréable salon avec cheminée (20 m²), une salle à manger (21 m²), deux cuisines semi-équipées, un second séjour de 24 m², ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant, un garage de 30 m² et une vaste étable pouvant être aménagée en profession libérale. Le 1er étage propose un hall de nuit desservant 4 belles chambres (±20 m², 13 m², 13 m² et 8 m²), une salle de douche, ainsi qu’un bel espace de 32 m² accessible par le jardin. Le 2ème étage offre 3 greniers aménageables pour une superficie totale d’environ 120 m² laissant place à vos nombreux projets. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, deux cages d’escalier, deux cuisines et d'espaces sanitaires distincts, ce bien convient parfaitement à un projet de maison kangourou. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée orientée Sud-Est, d’un jardin verdoyant et arboré, ainsi que d’un terrain situé en zone agricole vous offrant une tranquillité absolue. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, toiture en ardoises et fosses septiques. Faire offre à partir de 289.000,00€ (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2541 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

2880 m²

Surface constructible

241 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61291 Réf. vendeur: 7209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Bambins

2,8 km 9' 3,5 km 5' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

553 m 1' 50'' 553 m 1' 8'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

553 m 1' 50'' 553 m 1' 8'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,8 km 28' 8,8 km 9' 6,8 km 39' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

596 m 7'

Gares

Statte

11,1 km 42' 11,1 km 12' 9,2 km 41' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 21' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

11,3 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

4,6 km 27' 5,2 km 5' 3,6 km 55' 4,6 km 55'

Spar Express Oteppe

5,9 km 24' 7 km 8' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Intermarché Villers Le Bouillet

7,8 km 29' 9,5 km 8' 6,4 km 57' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,6 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Dreye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin Des Bambins" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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