Maison à vendre - Fallais

Idéalement située au cœur de la campagne et proche de toutes les commodités, cette charmante maison unifamiliale en pierre séduit par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Au sous-sol, des caves et une chaufferie (47 m²). Au rez-de-chaussée, un agréable salon avec cheminée (20 m²), une salle à manger (21 m²), deux cuisines semi-équipées, un second séjour de 24 m², ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant, un garage de 30 m² et une vaste étable pouvant être aménagée en profession libérale. Le 1er étage propose un hall de nuit desservant 4 belles chambres (±20 m², 13 m², 13 m² et 8 m²), une salle de douche, ainsi qu’un bel espace de 32 m² accessible par le jardin. Le 2ème étage offre 3 greniers aménageables pour une superficie totale d’environ 120 m² laissant place à vos nombreux projets. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, deux cages d’escalier, deux cuisines et d'espaces sanitaires distincts, ce bien convient parfaitement à un projet de maison kangourou. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée orientée Sud-Est, d’un jardin verdoyant et arboré, ainsi que d’un terrain situé en zone agricole vous offrant une tranquillité absolue. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, toiture en ardoises et fosses septiques. Faire offre à partir de 289.000,00€ (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose ce beau bungalow bénéficiant d'une situation exceptionnelle en retrait de la rue, sur une belle parcelle de 5000m² environ. Situation très privilégiée, dans le charmant village de Ville-En-Hesbaye, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette maison est soignée et dispose de deux chambres, d'un beau grand living avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et bain, de grandes caves, d'une buanderie et d'un garage. Elle ravira les amateurs de calme, de quiétude, de nature. PEB actuel "F" ( PEB "D" aisément réalisable moyennant placement d'un poêle à pellets et l’installation de 10 panneaux photovoltaïques). Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1593M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 498.760 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1593M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 535.155Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose ce bungalow 4 façades située à Braives dans un cadre calme et campagnard. Composition Hall d’entrée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, véranda avec accès jardin, 2 chambres, dressing, salle de bains, garage et chaufferie. Sans oublier le garage. Extérieurs Terrain de 1086 m² avec allée latérale. Technique Châssis bois double vitrage, chauffage mixte (poêle à pellets et radiateurs électriques), toiture et murs isolées, électricité conforme, le bien est également équipé d'une fosse septique. PEB : classe E – Consommation énergétique : 32409 kWh/an – 357 kWh/m².an – N° du rapport : 20260330045685 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien par votre expert : ### En savoir plus ?

SOUS OPTION... PLUS DE VISITES POSSIBLES Située à Braives, cette maison 4 façades construite en 2018 vous séduira par son caractère sain, sa luminosité et son environnement avec vue dégagée sur les champs, le tout sur une parcelle de plus de 8 ares. Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec WC indépendant, qui mène directement vers une cuisine ouverte équipée. Celle-ci s’ouvre ensuite sur un agréable espace salon et salle à manger, avec accès à une belle terrasse de 24 m² idéale pour profiter des extérieurs. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une seconde plus petite, un bureau ou débarras ainsi qu’une salle de douche avec wc. À l’extérieur, le bien dispose de 6 emplacements de parking, d’un abri de jardin ainsi que d’un magnifique jardin offrant un cadre agréable. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme. RC : 620 €. Un bien à découvrir sans tarder ! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B – 20190215504493 – 10221 kWh/an – 106 kWh/m².an – 21,98 kg CO2/m².an En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose cette maison coup de cœur 3 façades située à Braives! Composition: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et garage avec porte sectionnelle électrique. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (10 m², 10 m² et 14,8 m²) et salle de bains avec douche et baignoire. 2e étage: grenier de rangement. Extérieurs: Terrasse de 38 m², jardin orienté ouest et parking avant pour 2 voitures. Technique: Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, électricité conforme, compteur bi-horaire, 9 panneaux photovoltaïques, fosse septique avec trop-plein vers les égouts. PEB: Classe B – Consommation énergétique : 15.546 kWh/an – 127 kWh/m².an N° du rapport : 20221102027408 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. 📞 Envie de visiter ? ### ✉️ ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Je vous accompagne dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien : ### En savoir plus ?

BHS Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Braives, en parfait état d’entretien, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse ainsi que d’un emplacement de parking. Techniques : électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, chauffage via pompe à chaleur. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

We Invest Hesbaye vous propose cette maison 4 façades pleine de potentiel située à Latinne. Composition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, sur la droite deux pièces de 15m² et 17m² offrant une possibilité de profession libéral. Ensuite, un séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine, arrière cuisine, buanderie, chaufferie et un garage! 1er étage : 2 chambres (13m², 17m²), salle de bains/douche et buanderie. 2ème étage : 2 très grandes chambres mansardées (39 m² et 33 m²). Sous-sol : cave. Extérieurs Jardin clôturé et parking 4 voitures. Technique Toiture principale et châssis PVC double vitrage rénovés en 2018, CC mazout avec tuyauterie et radiateurs de 2018 avec citerne de 2500L, les sanitaire on également été refait, poêle à pellets (2018), compteur bi-horaire, citerne d’eau enterrée avec groupe hydrophore alimentant les WC et MAL. Cette maison n'attend plus qu'une chose, de nouveaux propriétaire afin d'achever les travaux et d'en faire un bijou! PEB : classe F – Consommation énergétique : 155 463 kWh/an – 475 kWh/m².an – N° du rapport : 20260228008450 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter? ### ✉️ ### Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. En savoir plus ?

OPTION !! OPTION !!! OPTION !!! Agréable maison 4 façades dans le charmant village d’Avennes (Braives). Située dans une rue en cul-de-sac, au calme, et en bordure de ravel, celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée de 21m² (Taque induction, hotte, four auto-nettoyant et lave-vaisselle) avec accès à la terrasse/jardin, un salon/salle à manger (30 m²) et un bureau de 6 m² contiguë au salon/salle à manger et wc. Au premier étage : Hall de nuit desservant une salle de bain et 3 chambres (7, 15 et 15 m²). Au deuxième étage : Grenier aménageable de 50 m². Caves de 40 m², garage avec porte électrique de 19 m² (Possibilité d’aménager l’espace au-dessus du garage en le reliant à la maison pour en augmenter la superficie ou d'y construire un deuxième garage), un espace rangement extérieur de 7 m² et un abri de jardin de 3 m². Paisible jardin de 2.900 m² avec une vue imprenable sur le parc naturel de la Burdinale (accès à pied (servitude) par la rue de Lens-Saint-Rémy pour accéder à l’arrière de la maison). Jardin à droite de la maison en zone agricole. Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2050, Chauffage central au mazout (2011) avec boiler sur chaudière (2026) et citerne de 1500 litres, poêle à pellet (2011), toiture de 2017 et châssis double vitrage bois de 2014 avec moustiquaires.A proximité de toutes commodités, écoles et centres commerciaux. PEB : E ( Espec : 405 kWh/m².an - Etotale : 64.334 kWh/an ) N°20201016014879. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose cette maison 3 façades située dans le village tranquille de Avennes. Composition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 34 m² avec cassette à bois ouvert sur la cuisine équipée, salle de jeux, salle de bains, buanderie, chaufferie ainsi qu’un grand garage avec une partie atelier. Au-dessus du garage, une surface de 25 m² est aménageable. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, WC séparé. Sous-sol : deux caves. Extérieurs Jardin arrière clôturé, situé en hauteur, à aménager selon vos envies, offrant un agréable coin de tranquillité à l’abri des regards. Technique Maison rénovée en 2022. Chauffage central au mazout à condensation (Bosch), boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage, installation électrique bi-horaire conforme, 10 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, système d’alarme avec télésurveillance, domotique pour la gestion des éclairages, des volets et de l’assistant Google. Performance énergétique PEB : classe B – Consommation énergétique : 40.126 kWh/an – 165 kWh/m².an – N° du rapport : 20260317031397. Vente sous réserve d’accord du propriétaire. Envie de plus d’informations ? Contactez-moi ! Pour organiser une visite : ### ou par email : ### Pour recevoir d’autres biens en exclusivité, contactez-nous directement. Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente, avec évaluation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Nous proposons à la vente, à Avennes, une très belle villa de 2007 avec double garage sur 22a37ca. L’immeuble comprend : • Au rez de chaussée : hall d’entrée avec escalier vers l’étage WC avec lave-main, grand living très clair comprenant salon et salle à manger ouvert vers la cuisine équipée, buanderie et double garage d’environ 48 m2 ; • A l’étage, Hall, 3 chambres (+/- 20 m2, 15 m2 et 24 m2), salle d’eau (douche – 2 éviers), WC, bureau (ou chambre +/-10m2) Grenier spacieux accessible par trappe En sous sol : caves partout (beton lissé) sous la partie habitation (+/- 98 m2) , vide ventilé sous le garage. Publicité non contractuelle. En savoir plus ?