Maison à vendre - Fumal VBD12483

Rue de Warnant 5 4260 Fumal

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VBD12483

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 3F style fermette, plein coeur du village de Fumal. De beaux volumes, et une situation idéale, au calme, pleine campagne mais non loin des grands axes (E42, bus 127 Huy-Hannut, ...)! D'une superficie habitable de +/-224m2, elle se compose comme suit: au RDC, hall d'entrée, cuisine semi équipée donnant sur la salle à manger, et un grand séjour avec poêle à bois Tulikivi, salon donnant sur la terrasse. A l'étage, hall de nuit desservant 2 chambres dont une de 34m2, salle de bains/buanderie. Au second, grand espace aménagé en espace de vie (style petit appartement) comprenant séjour, cuisine, deux chambres dont une avec douche, évier, WC. Coin rangement. Caves en rez-de-jardin. Grand garage (nouvelle porte sectionnelle). A l'extérieur, grande terrasse surplombant le jardin arboré avec jeux pour enfants et serre. Caractéristiques: planchers semi-massifs, électricité non conforme, châssis PVC DV (2 en SV), toiture isolée, chauff central mazout. Bon état général, mais prévoir budget rafraîchissement. Belle opportunité pour les amoureux de la région et de propriétés de caractère! PEB D (271kWh/m2.an) n°20250727000524. Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos & plans en agence, via Contact ou Tel 04/224.08.04 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 313 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

607 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64616 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2035

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12483 Réf. vendeur: 7060650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Bambins

536 m 1' 47'' 539 m 39'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 4,8 km 6' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 4,8 km 6' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,9 km 27' 6,2 km 7' 4,6 km 39' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

206 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2,9 km 35'

Gares

Statte

9,2 km 41' 9,8 km 11' 6,9 km 41' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 31' 22,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

9,1 km 10'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

5,6 km 22' 6,4 km 7' 4,6 km 55' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Villers Le Bouillet

6,6 km 22' 8,3 km 7' 5 km 57' 6,6 km 1º 20'

Delhaize Wanze

8 km 34' 9 km 10' 5,7 km 46' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,9 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,5 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

27,9 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,4 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,9 km 12'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin Des Bambins" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (7 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (10 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Statte") est située à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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Documents

PEB FUM WAR 5.pdf

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