Huis te koop - Fumal VBD12483

Rue de Warnant 5 4260 Fumal

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12483

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Warnant 5 4260 Fumal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fumal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in het rustige dorp Fumal, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het pand dateert uit 1918 en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 34 m², en twee badkamers. De woning heeft een semi-open keuken van 16 m² die aansluit op een eetkamer van 18 m², en een grote woonkamer met een gezellige houtkachel, die toegang geeft tot een terras. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin van circa 500 m² met een terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, en beschikt over praktische ruimtes zoals kelder en zolder voor extra opslag. Verder is er een garage met een nieuwe sectionaalpoort en een parkeerplaats buiten. De woning verkeert in een goede algemene staat, maar er is nog wel wat renovatiewerk nodig, onder andere aan de elektrische installatie en het afwerken van sommige ruimtes. Het pand ligt in een zeer rustige omgeving, omgeven door natuur en groen, en bevindt zich in de buurt van belangrijke verkeersassen zoals de E42 en lokale busverbindingen. De locatie in Fumal biedt een mooie balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel, in een charmante landelijke omgeving dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Met de nodige renovaties kan deze eigendom een uniek thuis worden dat volop ruimte en comfort biedt in een landelijke setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 313 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

607 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64616 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/07/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12483 Ref. verkoper: 7060650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Bambins

536 m 1' 47'' 539 m 39'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 4,8 km 6' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 4,8 km 6' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,9 km 27' 6,2 km 7' 4,6 km 39' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

206 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2,9 km 35'

Treinstations

Statte

9,2 km 41' 9,8 km 11' 6,9 km 41' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

23,3 km 1º 31' 22,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

9,1 km 10'

Winkels

Spar Express Oteppe

5,6 km 22' 6,4 km 7' 4,6 km 55' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Villers Le Bouillet

6,6 km 22' 8,3 km 7' 5 km 57' 6,6 km 1º 20'

Delhaize Wanze

8 km 34' 9 km 10' 5,7 km 46' 8 km 1º 36'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,9 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,5 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,9 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,4 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,9 km 12'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 13 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Statte" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 10 minuten rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. In 44 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Jardin Des Bambins" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Oteppe (7 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (7 minuten rijden), Delhaize Wanze (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB FUM WAR 5.pdf

Download

E-mail Bellen