Maison à vendre - Abolens VBC78946

4280 Abolens

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC78946

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Abolens ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Express Immo Prestige vous propose, à Hannut, dans un cadre champêtre et boisé, une belle villa spacieuse, quatre façades, d’une superficie habitable de 230 m², comportant 3 belles chambres sur et avec un de terrain de +/- 1.000 m². Située dans le village d’Abolens – entité de Hannut - très calme le long d’une route peu fréquentée, à seulement 4 min de l’accès à l’autoroute E40 Liège/Bruxelles et à 10 min de la gare de Waremme, ligne 36 Liège/Bruxelles. Les centres commerciaux des villes de Waremme et d’Hannut ainsi que de nombreuses écoles tous réseaux et autres commodités sont situés à moins de 10 km. Cette villa allie confort, espace et tranquillité. Elle se compose : - au rdc, d’un spacieux living (32 m²), d’une cuisine équipée 20 m²), d’un hall d’entrée, d’un débarras et d’une buanderie ainsi que d’une véranda.. - à l'étage, de trois belles chambres (18m², 15,6 m², 15,6 m²), d’un hall de nuit, d'une salle de bain carrelée avec une baignoire et une douche et un WC. Niveau technique: Chassis DV en bois Chauffage central mazout et production d’eau chaude par boiler lié à la chaudière Le RC de 716 €. Le PEB : E - 344 kWh/m² an – 74715 kWh/an - 20250227031503 Prix : faire offre à partir de 295000 € (sous réserve d’acceptation de l’offre par le propriétaire) Contactez Jean Luc au Tel 0477/28.99.57 Visitez ce bien sans attendre. Ne manquez pas cette belle opportunité! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227031503

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78946 Réf. vendeur: 635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Perrette

2,6 km 9' 2,8 km 2' 45'' 1,9 km 30' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

2,5 km 8' 2,8 km 2' 40'' 1,8 km 29' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

2,5 km 8' 2,8 km 2' 40'' 1,8 km 29' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

2,4 km 8' 2,6 km 2' 24'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

1,3 km 16'

Gares

Waremme / Borgworm

8,8 km 34' 13,1 km 12' 7,5 km 1º 13' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 29' 33 km 23' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

10,8 km 39' 9,5 km 1º 28' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Bio-Planet Hannut

4,9 km 17' 4,9 km 6' 4,1 km 44' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Braives

5,6 km 22' 5,7 km 5' 4,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aldi Hannut

5,1 km 20' 5,3 km 6' 4,4 km 45' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,7 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,9 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,8 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

9,4 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hannut" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à seulement 8 minutes à vélo."Stéphanie Perrette" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler