Maison à vendre - Grand-Hallet VBD34101

4280 Grand-Hallet

795 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD34101

  • 2 Chambre(s)
  • 341 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grand-Hallet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

GRAND HALLET, situation stratégique et convoitée en bordure des champs et à proximité directe de toutes les facilités (E40, centre-ville, ...) pour cette superbe villa d'architecte. Cette maison érigée en 2006 avec qualité, sur un vaste terrain de 33 ares 68 ca orienté S-O, vous offre 341m² de surf tot (285m² hab). Parfaitement entretenue, elle vous offre un PEB A et des prestations techniques impeccables. Nichée au sein d'une rue pavée sans issue, ce bien de prestige vous propose : Hall d'entrée, WC, vestiaire, salle de cinéma, buanderie, garage 2 V + rangement. Rez-de-jardin : Exceptionnel séjour baigné de lumière de 64m² avec de nombreuses baies, poêle à bois, SàM, cuisine ouverte hyper-équipée MIELE et ATAG (taque, hotte, four vapeur, four classique, four combi, frigo US XL, LV, rangements, îlot), suite parentale de 31,97m² : CH avec placards + dressing, SDD. 1er Étage : Hall de nuit, superbe espace ouvert de 40m² : bureau et coin TV/biblio (poss. deux grandes CH), CH de 15m², SDB, WC séparé, rangement. Espace extérieur : Magnifique jardin arboré, SUD OUEST et offrant une vue sur les champs (piscinable), terrasse de 30m² orientée OUEST sans VIS-A-VIS, jaccuzzi récent. Maison saine et offrant des prestations techniques aux dernières normes : Alarme, châssis DV alu, élec CONFORME -> 2050, pompe à chaleur + boiler, chauffage au sol, airco, toiture et façades isolées, 47 panneaux photov. ** PEB = A ** Villa offrant tout le confort moderne dans un hâvre de paix ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

341 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Surface du bureau

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2848 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

3368 m²

Surface constructible

133 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121004268

Date de validité PEB

21/11/2034

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34101 Réf. vendeur: 2300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid Des P'Tites Chouettes - Nadine Leemans Et Daniel Philips

160 m 32'' 160 m 11'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

642 m 2' 8'' 642 m 1' 7'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

642 m 2' 8'' 642 m 1' 7'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

4,2 km 19' 4,9 km 5' 3,9 km 15' 4,2 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

260 m 3'

Gares

Landen

8,1 km 32' 11,3 km 11' 6,7 km 52' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

7,8 km 26' 6,7 km 54' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Okay Orp

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,2 km 35' 3,7 km 45'

Colruyt Hannut

4,9 km 17' 5,8 km 6' 3,7 km 34' 4,9 km 59'

Trafic Hannut

4,8 km 19' 5,5 km 6' 3,8 km 29' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,3 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,7 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Colruyt Hannut" (6 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Nid Des P'Tites Chouettes - Nadine Leemans Et Daniel Philips", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler