Huis te koop - Grand-Hallet VBD34101

4280 Grand-Hallet

795 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 341
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Hallet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GRAND HALLET, strategische en gewilde locatie aan de rand van de velden en dichtbij alle voorzieningen voor deze prachtige, door een architect ontworpen villa. Deze woning, gebouwd in 2006 met kwaliteit, op een ruim perceel van 33a68ca (zuidwestelijk gericht) biedt u 341m² totale oppervlakte. Perfect onderhouden, met EPC A en onberispelijke technische voorzieningen. Gelegen in een geplaveide straat zonder doodlopende straat, biedt deze prestigieuze woning u: inkomhal, toilet, vestiaire, bioscoop, wasruimte, garage (2A) + berging. Tuinniveau: Uitzonderlijk lichte woonkamer van 64m² met talrijke erkers, houtkachel, eetkamer, hyperuitgeruste open keuken MIELE en ATAG (kookplaat, afzuigkap, stoomoven, conventionele oven, combi-oven, XL Amerikaanse koelkast, vaastwasser, berging, kookeiland), master suite van 31,9 m²: SK met kasten + dressing, douchekamer. 1e VRDP: Nachthal, prachtige open ruimte van 40m²: kantoor en tv-/bibliotheekhoek (mogelijkheid voor 2 grote SK), SK van 15m², badkamer, apart toilet, berging. Buitenruimte: Prachtige beboste tuin, op het zuidwesten gelegen met uitzicht op de velden (zwembad), terras van 30m² op het westen zonder zicht, recente jacuzzi. Gezonde woning met technische voorzieningen volgens de nieuwste normen: Alarm, DG aluminium frame, CONFORME electric -> 2050, warmtepomp + boiler, vloerverwarming, airconditioning, geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels, 47 fotovoltaïsche panelen. ** EPC = A ** Villa met alle moderne comfort in een oase van rust! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

341 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

64 m²

Oppervlakte kantoor

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2848 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

3368 m²

Bebouwbare oppervlakte

133 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241121004268

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2034

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34101 Ref. verkoper: 2300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Des P'Tites Chouettes - Nadine Leemans Et Daniel Philips

160 m 32'' 160 m 11'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

642 m 2' 8'' 642 m 1' 7'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

642 m 2' 8'' 642 m 1' 7'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

4,2 km 19' 4,9 km 5' 3,9 km 15' 4,2 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

260 m 3'

Treinstations

Landen

8,1 km 32' 11,3 km 11' 6,7 km 52' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Rue De La Gare

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

7,8 km 26' 6,7 km 54' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Okay Orp

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,2 km 35' 3,7 km 45'

Colruyt Hannut

4,9 km 17' 5,8 km 6' 3,7 km 34' 4,9 km 59'

Trafic Hannut

4,8 km 19' 5,5 km 6' 3,8 km 29' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,3 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 8'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,7 km 27'

Golfen

Avernas Golf Club

4,3 km 6'

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 35 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Hannut" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", 2 minuten afstand met de fiets.Le Nid Des P'Tites Chouettes - Nadine Leemans Et Daniel Philips is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Orp (5 minuten rijden), Colruyt Hannut (6 minuten rijden), Trafic Hannut (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder