Huis te koop - Grand-Hallet VBD34101

4280 Grand-Hallet

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34101

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 341 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Hallet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GRAND HALLET, strategische en gewilde locatie aan de rand van de velden en dichtbij alle voorzieningen voor deze prachtige, door een architect ontworpen villa. Deze woning, gebouwd in 2006 met kwaliteit, op een ruim perceel van 33a68ca (zuidwestelijk gericht) biedt u 341m² totale oppervlakte. Perfect onderhouden, met EPC A en onberispelijke technische voorzieningen. Gelegen in een geplaveide straat zonder doodlopende straat, biedt deze prestigieuze woning u: inkomhal, toilet, vestiaire, bioscoop, wasruimte, garage (2A) + berging. Tuinniveau: Uitzonderlijk lichte woonkamer van 64m² met talrijke erkers, houtkachel, eetkamer, hyperuitgeruste open keuken MIELE en ATAG (kookplaat, afzuigkap, stoomoven, conventionele oven, combi-oven, XL Amerikaanse koelkast, vaastwasser, berging, kookeiland), master suite van 31,9 m²: SK met kasten + dressing, douchekamer. 1e VRDP: Nachthal, prachtige open ruimte van 40m²: kantoor en tv-/bibliotheekhoek (mogelijkheid voor 2 grote SK), SK van 15m², badkamer, apart toilet, berging. Buitenruimte: Prachtige beboste tuin, op het zuidwesten gelegen met uitzicht op de velden (zwembad), terras van 30m² op het westen zonder zicht, recente jacuzzi. Gezonde woning met technische voorzieningen volgens de nieuwste normen: Alarm, DG aluminium frame, CONFORME electric -> 2050, warmtepomp + boiler, vloerverwarming, airconditioning, geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels, 47 fotovoltaïsche panelen. ** EPC = A ** Villa met alle moderne comfort in een oase van rust! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

341 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

64 m²

Oppervlakte kantoor

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2848 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

3368 m²

Bebouwbare oppervlakte

133 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241121004268

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2034

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34101 Ref. verkoper: 2300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Des P'Tites Chouettes - Nadine Leemans Et Daniel Philips

160 m 32'' 160 m 11'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

642 m 2' 8'' 642 m 1' 7'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

642 m 2' 8'' 642 m 1' 7'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

4,2 km 19' 4,9 km 5' 3,9 km 15' 4,2 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

260 m 3'

Treinstations

Landen

8,1 km 32' 11,3 km 11' 6,7 km 52' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Rue De La Gare

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

7,8 km 26' 6,7 km 54' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Okay Orp

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,2 km 35' 3,7 km 45'

Colruyt Hannut

4,9 km 17' 5,8 km 6' 3,7 km 34' 4,9 km 59'

Trafic Hannut

4,8 km 19' 5,5 km 6' 3,8 km 29' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,3 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 8'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,7 km 27'

Golfen

Avernas Golf Club

4,3 km 6'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Leuven is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Orp (5 minuten rijden), Colruyt Hannut (6 minuten rijden), Trafic Hannut (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De La Gare") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 6 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 27 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Nid Des P'Tites Chouettes - Nadine Leemans Et Daniel Philips", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Hannut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen