Maison à vendre - Merdorp VBD75199

Rue de la Marsalle 20 4280 Merdorp

280 000 €

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VBD75199

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le village de Merdorp donnant sur un chemin de champagne, cette maison 2 façades implantée sur un terrain de 4 ares 95 centiares orienté Nord offre un cadre de vie très calme, villageois et champêtre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès au jardin, d’une spacieuse cuisine de 28 m², d’une arrière-cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 24 m² et 12 m², ainsi qu’un grand open space de 29 m² pouvant aisément être aménagé en troisième chambre avec espace de rangement. Un grenier non aménagé de 43 m², accessible via un escalier escamotable, offre un beau potentiel supplémentaire. Un atelier de 23 m² est également disponible côté jardin. Chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis PVC (en partie 2020) et électricité conforme. Une maison à découvrir sans tarder avec CapHouses Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

2026010902873

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75199 Réf. vendeur: 2210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

951 m 3' 951 m 1' 29'' 716 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 571 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 571 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,9 km 23' 6,9 km 9' 5,8 km 1º 15' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

336 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

336 m 4'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,6 km 8'

Supermarchés

Spar Wasseiges

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Jauche

6,4 km 27' 6,4 km 7' 5,4 km 58' 6,4 km 1º 16'

Okay Orp

6,9 km 32' 7,1 km 8' 5,9 km 1º 14' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,9 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,9 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,5 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,7 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

11 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wasseiges" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Sainte-Croix Et Notre-Dame", à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à 1 minute en voiture.

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Documents

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