• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Ernest Malvoz 52 4300 Waremme

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Description

Immocube vous propose cette superbe maison 2 façades idéalement située en plein centre de Waremme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un large salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses ( 7m² - 14m² - 17m² ), ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage se trouve une 4ème chambre de 9m² et une salle de bain. Cette maison spacieuse vous offre l'opportunité d'y faire une 5ème chambre. Elle dispose également d'une cave mais aussi de 3 garages faisant chacun 16m². A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 278m² avec une terrasse de 40m² pour profiter pleinement des beaux jours. Aspects techniques : Chauffage central au mazout. Châssis simple vitrage bois. PEB : D ( Espec : 334 kWh/m².an - Etotale : 51 677 kWh/an ). N°20250306027164. Proximité : écoles à moins de 5 minutes à pied, autoroute à proximité, gare de Waremme et arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, commerces accessibles à pied en moins de 15 minutes. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 335 000€. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un tel bien dans le centre de Waremme ! Demande de visite : Tel 0477/13.50.82 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

278 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51677 kWh/an

Référence PEB

20250306027164

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49593 Réf. vendeur: 3090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

577 m 1' 58'' 577 m 46'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

235 m 2' 49''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 921 m 1' 25'' 622 m 8' 947 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

407 m 1' 22'' 526 m 41'' 407 m 5' 407 m 5'

Delhaize Waremme

725 m 2' 31'' 725 m 1' 11'' 725 m 9' 725 m 9'

Colruyt Waremme

793 m 2' 38'' 793 m 1' 18'' 609 m 8' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture."Ô Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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