Huis te koop - Waremme VBC49593 In optie

Rue Ernest Malvoz 52 4300 Waremme

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49593

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Malvoz 52 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immocube biedt u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan, ideaal gelegen in het centrum van Waremme. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer die uitgeeft op de eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 lichte slaapkamers (7m² - 14m² - 17m²) en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer (9m²) en een badkamer. Dit ruime huis biedt de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. Het heeft ook een kelder en 3 garages van elk 16m². Buiten zul je genieten van de tuin van 278 m² met een terras van 40 m², waar je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Technische aspecten: Centrale verwarming op olie. Houten ramen met enkel glas. PEB : D ( Espec : 334 kWh/m².an - Etotale : 51 677 kWh/an ). N°20250306027164. Nabijheid: scholen op minder dan 5 minuten lopen, snelweg dichtbij, station Waremme en bushaltes op minder dan 10 minuten lopen, winkels op minder dan 15 minuten lopen. Prijs: AANBOD MAKEN VAN €335.000. Mis deze unieke kans niet om zo'n eigendom te verwerven in het centrum van Waremme! Verzoek om een bezichtiging: Tel 0477/13.50.82 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 705 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

278 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

104 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250306027164

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49593 Ref. verkoper: 3090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

577 m 1' 58'' 577 m 46'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

235 m 2' 49''

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,1 km 5' 921 m 1' 25'' 622 m 8' 947 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

407 m 1' 22'' 526 m 41'' 407 m 5' 407 m 5'

Delhaize Waremme

725 m 2' 31'' 725 m 1' 11'' 725 m 9' 725 m 9'

Colruyt Waremme

793 m 2' 38'' 793 m 1' 18'' 609 m 8' 793 m 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Ô Comme 3 Pommes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Borgworm / Waremme" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d88d920773e94ceba8df5070ebab47aa.pdf

Download

42e5b5a3aa144ef6be9559c78306453c.pdf

Download

22629aab4a92470484c40915a5e9a479.pdf

Download

9b3fb767dfdc4202b157892d489c3619.pdf

Download

E-mail Bellen