Huis te koop - Waremme VBC49593

Rue Ernest Malvoz 52 4300 Waremme

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49593

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Malvoz 52 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immocube biedt u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan, ideaal gelegen in het centrum van Waremme. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer die uitgeeft op de eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 lichte slaapkamers (7m² - 14m² - 17m²) en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer (9m²) en een badkamer. Dit ruime huis biedt de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. Het heeft ook een kelder en 3 garages van elk 16m². Buiten zul je genieten van de tuin van 278 m² met een terras van 40 m², waar je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Technische aspecten: Centrale verwarming op olie. Houten ramen met enkel glas. PEB : D ( Espec : 334 kWh/m².an - Etotale : 51 677 kWh/an ). N°20250306027164. Nabijheid: scholen op minder dan 5 minuten lopen, snelweg dichtbij, station Waremme en bushaltes op minder dan 10 minuten lopen, winkels op minder dan 15 minuten lopen. Prijs: AANBOD MAKEN VAN €335.000. Mis deze unieke kans niet om zo'n eigendom te verwerven in het centrum van Waremme! Verzoek om een bezichtiging: Tel 0477/13.50.82 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 705 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

278 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

104 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250306027164

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49593 Ref. verkoper: 3090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

577 m 1' 58'' 577 m 46'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

235 m 2' 49''

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,1 km 5' 921 m 1' 25'' 622 m 8' 947 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

407 m 1' 22'' 526 m 41'' 407 m 5' 407 m 5'

Delhaize Waremme

725 m 2' 31'' 725 m 1' 11'' 725 m 9' 725 m 9'

Colruyt Waremme

793 m 2' 38'' 793 m 1' 18'' 609 m 8' 793 m 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. Genk is 39 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ô Comme 3 Pommes" vinden op 7 minuten loopafstand.Institut Saint-Laurent is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

76c583dfd5de449d86a76c46cfdd695a.pdf

Download

637275f339684f68ae659fae30946497.pdf

Download

1b543bf87b9b4fb8b40a131d62e23bbe.pdf

Download

6b05a3d01b7a41ccbfb708887a6f2e6e.pdf

Download

E-mail Bellen