• 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Malvoz 52 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immocube biedt u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan, ideaal gelegen in het centrum van Waremme. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer die uitgeeft op de eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 lichte slaapkamers (7m² - 14m² - 17m²) en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer (9m²) en een badkamer. Dit ruime huis biedt de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. Het heeft ook een kelder en 3 garages van elk 16m². Buiten zul je genieten van de tuin van 278 m² met een terras van 40 m², waar je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Technische aspecten: Centrale verwarming op olie. Houten ramen met enkel glas. PEB : D ( Espec : 334 kWh/m².an - Etotale : 51 677 kWh/an ). N°20250306027164. Nabijheid: scholen op minder dan 5 minuten lopen, snelweg dichtbij, station Waremme en bushaltes op minder dan 10 minuten lopen, winkels op minder dan 15 minuten lopen. Prijs: AANBOD MAKEN VAN €335.000. Mis deze unieke kans niet om zo'n eigendom te verwerven in het centrum van Waremme! Verzoek om een bezichtiging: Tel 0477/13.50.82 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

278 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51677 kWh/jaar

EPC-referentie

20250306027164

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49593 Ref. verkoper: 3090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

577 m 1' 58'' 577 m 46'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

235 m 2' 49''

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 921 m 1' 25'' 622 m 8' 947 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

407 m 1' 22'' 526 m 41'' 407 m 5' 407 m 5'

Delhaize Waremme

725 m 2' 31'' 725 m 1' 11'' 725 m 9' 725 m 9'

Colruyt Waremme

793 m 2' 38'' 793 m 1' 18'' 609 m 8' 793 m 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Laurent" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ô Comme 3 Pommes" binnen 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Waremme / Borgworm" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder