Huis te koop - Waremme VBC49593

Rue Ernest Malvoz 52 4300 Waremme

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49593

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Malvoz 52 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immocube biedt u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan, ideaal gelegen in het centrum van Waremme. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer die uitgeeft op de eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 lichte slaapkamers (7m² - 14m² - 17m²) en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer (9m²) en een badkamer. Dit ruime huis biedt de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. Het heeft ook een kelder en 3 garages van elk 16m². Buiten zul je genieten van de tuin van 278 m² met een terras van 40 m², waar je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Technische aspecten: Centrale verwarming op olie. Houten ramen met enkel glas. PEB : D ( Espec : 334 kWh/m².an - Etotale : 51 677 kWh/an ). N°20250306027164. Nabijheid: scholen op minder dan 5 minuten lopen, snelweg dichtbij, station Waremme en bushaltes op minder dan 10 minuten lopen, winkels op minder dan 15 minuten lopen. Prijs: AANBOD MAKEN VAN €335.000. Mis deze unieke kans niet om zo'n eigendom te verwerven in het centrum van Waremme! Verzoek om een bezichtiging: Tel 0477/13.50.82 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 705 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

278 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

104 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250306027164

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49593 Ref. verkoper: 3090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

577 m 1' 58'' 577 m 46'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

332 m 1' 6'' 332 m 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

235 m 2' 49''

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,1 km 5' 921 m 1' 25'' 622 m 8' 947 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

407 m 1' 22'' 526 m 41'' 407 m 5' 407 m 5'

Delhaize Waremme

725 m 2' 31'' 725 m 1' 11'' 725 m 9' 725 m 9'

Colruyt Waremme

793 m 2' 38'' 793 m 1' 18'' 609 m 8' 793 m 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Borgworm / Waremme" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ô Comme 3 Pommes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

4d1a0aee2553462fa7d0bf5f8069f4d1.pdf

Download

09ee7a7c98984211b0d3951ceae71243.pdf

Download

adc2f363c9164180ad6e5705b75a9fea.pdf

Download

b2aa23850a6346c4a5ed9fee78e08374.pdf

Download

E-mail Bellen