Maison à vendre - Waremme VWD14560 Vendu

rue Charles Lejeune 8 4300 Waremme

299 000 €

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VWD14560

  • 3 Chambre(s)
  • 266 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

En face du parc des Mayeurs, plein centre ville, grande maison de 266m² habitables, comprenant au rez un grand hall donnant sur le séjour (45m²) ainsi que sur la cuisine équipée séparée; la cuisine donne accès à une petite veranda ainsi qu'à un très agréable jardin orienté sud-ouest et bien isolé des voisins.
A l'étage, on découvre la salle de bain, un deuxième wc ainsi que 3 grandes chambres (23, 22 et 15 m² !).
La maison est pourvue de très bonnes caves sous toute sa surface et d'un grand garage et buanderie.
Châssis PVC (sauf à l'étage avant), cc mazout, toiture bon état, libre dès les actes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 566 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

266 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83714 kWh/an

Référence PEB

20240325024647

Date de validité PEB

25/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

715 m 2' 26'' 715 m 58'' 696 m 9' 714 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

252 m 50'' 252 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

252 m 50'' 252 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

341 m 1' 8'' 341 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

48 m 34''

Gares

Waremme / Borgworm

958 m 5' 827 m 1' 14'' 595 m 8' 868 m 10'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

376 m 1' 16'' 376 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Delhaize Waremme

646 m 2' 15'' 646 m 1' 9'' 646 m 8' 646 m 8'

Colruyt Waremme

666 m 2' 13'' 675 m 1' 6'' 666 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,3 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Charles Lejeune, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Laurent", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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