• 3 Chambre(s)
  • 266
  • Terrasse
  • Jardin
rue Charles Lejeune 8 4300 Waremme

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Description

En face du parc des Mayeurs, plein centre ville, grande maison de 266m² habitables, comprenant au rez un grand hall donnant sur le séjour (45m²) ainsi que sur la cuisine équipée séparée; la cuisine donne accès à une petite veranda ainsi qu'à un très agréable jardin orienté sud-ouest et bien isolé des voisins.
A l'étage, on découvre la salle de bain, un deuxième wc ainsi que 3 grandes chambres (23, 22 et 15 m² !).
La maison est pourvue de très bonnes caves sous toute sa surface et d'un grand garage et buanderie.
Châssis PVC (sauf à l'étage avant), cc mazout, toiture bon état, libre dès les actes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 566 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

266 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83714 kWh/an

Référence PEB

20240325024647

Date de validité PEB

25/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

715 m 2' 26'' 715 m 58'' 696 m 9' 714 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

252 m 50'' 252 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

252 m 50'' 252 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

341 m 1' 8'' 341 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

48 m 34''

Gares

Waremme / Borgworm

958 m 5' 827 m 1' 14'' 595 m 8' 868 m 10'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

376 m 1' 16'' 376 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Delhaize Waremme

646 m 2' 15'' 646 m 1' 9'' 646 m 8' 646 m 8'

Colruyt Waremme

666 m 2' 13'' 675 m 1' 6'' 666 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,3 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ô Comme 3 Pommes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

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