Huis te koop - Waremme VWD14560 In optie

rue Charles Lejeune 8 4300 Waremme

299 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14560

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 266 m²
  • Terras
  • Tuin
rue Charles Lejeune 8 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rue Charles Lejeune 8 in Waremme, bevindt zich een ruime en goed onderhouden woning op een centrale locatie, direct tegenover het park des Mayeurs. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 266 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning. De woning is volledig uitgerust en heeft een praktische indeling met een grote living van 45 m², een aparte keuken met volledige uitrusting, en een veranda die toegang geeft tot een zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is goed geïsoleerd van de buren, wat zorgt voor privacy en comfort. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 23, 22 en 15 m², aangevuld met een badkamer en een extra toilet. De woning beschikt over goede opslagmogelijkheden dankzij de volledige kelder en zolder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het pand heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, met een goede staat van de dakbedekking en een recente elektrische installatie. Daarnaast biedt het grote garage en wasruimte extra gebruiksgemak. De locatie in het centrum van Waremme biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel heeft een oppervlakte van 305 m², inclusief een terras en een afsluitbare tuin. De woning is vrij bij de overdracht en beschikt over de nodige bouwvergunningen. Het energielabel is gebaseerd op een primair energieverbruik dat binnen de wettelijke normen valt, en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 566 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

266 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

305 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83714 kWh/jaar

EPC-referentie

20240325024647

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

715 m 2' 26'' 715 m 58'' 696 m 9' 714 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

252 m 50'' 252 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

252 m 50'' 252 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

341 m 1' 8'' 341 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

48 m 34''

Treinstations

Waremme / Borgworm

958 m 5' 827 m 1' 14'' 595 m 8' 868 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

376 m 1' 16'' 376 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Delhaize Waremme

646 m 2' 15'' 646 m 1' 9'' 646 m 8' 646 m 8'

Colruyt Waremme

666 m 2' 13'' 675 m 1' 6'' 666 m 8' 666 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,3 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,5 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Ô Comme 3 Pommes", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Waremme (Gerardmer) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 26 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. Genk is 39 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen