Maison à vendre - Awans VBC87160
Rue Nicolas Lenoir 74 4340 Awans
299 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 12:00 ]]
ERA LABELIMMO vous présente cette belle villa d'une superficie totale de 136m² située à Villers-l'Evêque (Awans).
Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité de nombreuses commodités, écoles et des transports (arrêt de bus à proximité, autoroute à -5min).
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert l'étage, une toilette, une belle pièce de vie de +30m² composée de la salle à manger et du salon, la cuisine, une chambre de +13m², salle de douche, un bureau et le garage.
Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 2 grandes chambres de 15 et 18m². Profitez également de plusieurs espaces grenier de part et d'autre de la maison.
A l’extérieur, terrain de 640m². Le jardin est arboré avec une terrasse et orienté à l'ouest. A l'avant, espace arboré et allée de garage.
Chauffage central mazout (chaudière de 2002), chassis bois simple vitrage, électricité non conforme, adoucisseur d'eau, caves, R.C. : 956€.
PEB: G (548kWh/m².an) n°20250607005163.
Faire offre à partir de 299.000 € - sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire
ERA LABELIMMO vous présente cette belle villa d'une superficie totale de 136m² située à Villers-l'Evêque (Awans).
Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité de nombreuses commodités, écoles et des transports (arrêt de bus à proximité, autoroute à -5min).
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert l'étage, une toilette, une belle pièce de vie de +30m² composée de la salle à manger et du salon, la cuisine, une chambre de +13m², salle de douche, un bureau et le garage.
Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 2 grandes chambres de 15 et 18m². Profitez également de plusieurs espaces grenier de part et d'autre de la maison.
A l’extérieur, terrain de 640m². Le jardin est arboré avec une terrasse et orienté à l'ouest. A l'avant, espace arboré et allée de garage.
Chauffage central mazout (chaudière de 2002), chassis bois simple vitrage, électricité non conforme, adoucisseur d'eau, caves, R.C. : 956€.
PEB: G (548kWh/m².an) n°20250607005163.
Faire offre à partir de 299.000 € - sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
640 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
548 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99507 kWh/an
Référence PEB
20250607005163
Emission de CO2
135
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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