Huis te koop - Awans VBC87160 In optie

Rue Nicolas Lenoir 74 4340 Awans

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nicolas Lenoir 74 4340 Awans

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA LABELIMMO presenteert deze prachtige villa met een totale oppervlakte van 136m² gelegen in Villers-l'Evêque (Awans).

Geniet van een groene woonomgeving dicht bij tal van voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen (bushalte in de buurt, snelweg op 5 minuten afstand).

Op de begane grond leidt de hal naar de eerste verdieping, een toilet, een mooie woonkamer van 30m² bestaande uit eetkamer en zitkamer, keuken, slaapkamer van 13m², doucheruimte, studeerkamer en garage.

Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar 2 grote slaapkamers van 15 en 18 m². Er zijn ook verschillende zolderruimtes aan weerszijden van het huis.

Buiten is er 640m² grond. De tuin heeft bomen en een terras en ligt op het westen. Aan de voorkant een bebost gedeelte en een oprijlaan.

Centrale verwarming op stookolie (ketel 2002), houten ramen met enkel glas, elektriciteit niet conform, waterontharder, kelders, begane grond: 956€.

EPB: G (548kWh/m².an) n°20250607005163.

Bieden vanaf € 299.000 - onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99507 kWh/jaar

EPC-referentie

20250607005163

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87160 Ref. verkoper: 1381162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 10' 2,5 km 6' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

923 m 3' 923 m 1' 47'' 832 m 11' 923 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

923 m 3' 923 m 1' 47'' 832 m 11' 923 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6,8 km 23' 6,9 km 8' 5,6 km 30' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

507 m 6'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

507 m 6'

Treinstations

Voroux

4,4 km 15' 4,4 km 9' 4 km 47' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 35' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

N3i

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,7 km 33' 8,7 km 35' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delhaize Hognoul

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 14' 2,9 km 34'

Intermarché Crisnée

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 21' 3,5 km 42'

Lidl Awans

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 12' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

13,7 km 13'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,1 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 16 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Voroux") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 116 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hognoul (3 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden), Lidl Awans (3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder