Maison à vendre - Othée VBE22100

Rue d'Awans 17 4340 Othée

455 000 €

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VBE22100

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue d'Awans 17 4340 Othée
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Description

Située à Othée, cette superbe maison rénovée avec goût (+/- 173m² d’après PEB), 3 chambres avec garage et jardin vous séduira par sa luminosité et son aménagement. Elle se compose comme suit : Sous sol: 1 cave. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (+/- 42 m²) ouvert sur la cuisine équipée, toilette indépendante, buanderie avec accès à une terrasse (+/- 15 m²) au jardin et au garage (+/- 16 m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 m² chacune), bureau (+/- 6 m²), salle de douches (douche, lavabo et wc). Grenier aménagé en une suite parentale (+/- 29m²) avec salle de bains ( baignoire et double lavabo). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un passage latéral, d’une terrasse et jardin . Chauffage central au gaz propane, châssis double vitrage PVC. PEB C, E Spéc: 189kWh/m².an, E totale 32.775 kWh/an, n° 20260423030875. R.C. actuel : 341€, Superficie totale (terrain) : 1.120 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison familiale dans un quartier calme! A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423030875

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22100 Réf. vendeur: W7912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

828 m 2' 45'' 828 m 1' 1'' 693 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 520 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 520 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,9 km 38' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

135 m 1' 37''

Gares

Bierset-Awans

6,8 km 23' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 38' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Awans

3,8 km 13' 4 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Awans

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

16,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

15 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue d'Awans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Glons" est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierset-Awans" est à moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 16 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hognoul" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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