Maison à vendre - Othée VBE22100

Rue d'Awans 17 4340 Othée

455 000 €

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VBE22100

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue d'Awans 17 4340 Othée
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Description

Située à Othée, cette superbe maison rénovée avec goût (+/- 173m² d’après PEB), 3 chambres avec garage et jardin vous séduira par sa luminosité et son aménagement. Elle se compose comme suit : Sous sol: 1 cave. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (+/- 42 m²) ouvert sur la cuisine équipée, toilette indépendante, buanderie avec accès à une terrasse (+/- 15 m²) au jardin et au garage (+/- 16 m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 m² chacune), bureau (+/- 6 m²), salle de douches (douche, lavabo et wc). Grenier aménagé en une suite parentale (+/- 29m²) avec salle de bains ( baignoire et double lavabo). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un passage latéral, d’une terrasse et jardin . Chauffage central au gaz propane, châssis double vitrage PVC. PEB C, E Spéc: 189kWh/m².an, E totale 32.775 kWh/an, n° 20260423030875. R.C. actuel : 341€, Superficie totale (terrain) : 1.120 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison familiale dans un quartier calme! A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423030875

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22100 Réf. vendeur: W7912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

828 m 2' 45'' 828 m 1' 1'' 693 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 520 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 520 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,9 km 38' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

135 m 1' 37''

Gares

Bierset-Awans

6,8 km 23' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 38' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Awans

3,8 km 13' 4 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Awans

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

16,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

15 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue d'Awans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 10 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Glons" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hognoul" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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