Huis te koop - Othée VBE22100

Rue d'Awans 17 4340 Othée

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22100

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue d'Awans 17 4340 Othée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Othée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Othée, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en mooie omgeving. Deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², volgens het EPC-rapport, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. De woning is recent opgeknapt met aandacht voor detail, waardoor het een moderne en gezellige uitstraling krijgt. Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 42 m² die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een toilet en toegang tot een terras van ongeveer 15 m² die uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt ook over een garage van ongeveer 16 m² en voldoende parkeergelegenheid buiten, met drie extra parkeerplaatsen op het terrein. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de dubbele PVC-kozijnen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning heeft tot slot een gunstige EPC-score van klasse C, wat bijdraagt aan een zuinige en milieuvriendelijke werking. De ligging in Othée biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De rustige straat en de ruime tuin van 1.120 m² maken het tot een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl in een groene omgeving. Bovendien biedt het perceel een schitterend uitzicht en volop privacy, terwijl alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is perfect geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele familiale woning in een rustige buurt, met alle praktische faciliteiten dichtbij. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €455.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Othée dat garant staat voor comfort, rust en functionaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423030875

CO2-uitstoot

36

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22100 Ref. verkoper: W7912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

828 m 2' 45'' 828 m 1' 1'' 693 m 10' 828 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 520 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 520 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,9 km 38' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

135 m 1' 37''

Treinstations

Bierset-Awans

6,8 km 23' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 38' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Hognoul

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Awans

3,8 km 13' 4 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Awans

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,3 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue d'Awans betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Hognoul (5 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (16 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Glons" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen