Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBL42240

R.M. Real Estate S.A. vous propose en exclusivité la vente de cette charmante maison mitoyenne sur un terrain d'une contenance d'environ 1 are et 90 centiares dans une rue bien calme, en Zone 30 et proche de toutes commodités.

Avec une surface globale habitable nette (hors caves) d'environ 156 m², repartie en 3 étages en moyenne de 43 m2, elle se compose d'un rez-de-chaussée, de 2 étages, un grenier mansardé et un grand sous-sol comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée/couloir (+/- 8 m2)
- Une cuisine équipée séparée (+/- 14 m2)
- Une Salle à manger (+/- 19 m2)
- Un WC séparé (+/- 1 m2)

Au premier étage:
- Une chambre à coucher (+/- 12 m2)
- Un couloir (+/- 6 m2)
- Un Salon/Living (+/- 16 m2)
- Une Salle de douche (+/- 8 m2)

Au deuxième étage :
- Deux chambres à coucher (+/- 14 m2 et 15 m2)
- Un Bureau (ou chambre supplémentaire) (+/- 9 m2)
- Un couloir (+/- 4 m2)

Grenier :
- Mansardé, aménagé et isolé pouvant faire fontion de chambre ou salon supplémentaire, voir même une salle de Jeux. Sa surface totale de +/- 48 m2 mais nette pondérée à 30 m2. (h=1,80 m)

Sous-sols et Garages :
- 3 grandes Caves spacieuses avec une hauteur plafond de +/- 2,80 m2
- 2 garages fermés (une à l'arrière et une à l'avant de la maison) viennent compléter le présent bien. Elles sont connectés directement avec la maison.

Données techniques - informations complémentaires:
- Fenêtres double vitrage (PVC)
- Chaufferie à gaz
- Chaudière DeDietrich
- Armoires encastrées
- Toiture bon état

Points fort de ce Bien:
- A proximité des commerces et toutes commodités (Magasins, Hopitaux, Docteurs et Ecoles)
- Très proche des accès autoroutiers
- Piste cyclable à quelques pas
- Pas de grands travaux à prévoir

Disponibilité à convenir.

En cas de questions supplémentaires, n'hésitez surtout pas à nous contacter. Nous essayerons au mieux de vous servir.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location d'appartements, maison et terrains à bâtir pour notre clientèle existante. N'hésitez donc pas à nous contacter si vous avez un bien.

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