Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBC94565

4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

421 299 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 492.722€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 421 299 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94565 Réf. vendeur: 6955670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claudine Kinkin

459 m 1' 31'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

9 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

2,2 km 27'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

187 m 38'' 187 m 27'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Crisnée

5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Lidl Awans

5,8 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,2 km 20'

Transports

Ce bien, situé Rue de la Station, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Claudine Kinkin" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture), "Lidl Awans" (8 minutes en voiture).

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