Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBC54037

Rue Principal 106 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Principal 106 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

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Description

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison située à Fexhe-Le-Haut-Clocher dans un cadre calme et verdoyant. Stationnement aisé grâce à son garage et aux emplacements de stationnement privatifs. Grande terrasse et jardin.

D'une superficie habitable nette de 132m², la maison se compose comme suit :

  • Au rez, hall d'entrée avec wc indépendant, séjour de 25 m², cuisine équipée, salle de douche, petite véranda donnant sur le jardin.
  • Au 1er étage, 3 chambres de 12, 14 et 18m²;
  • Profitez en plus d'un grenier aménageable de 28m² au sol.

A l'extérieur, jardin clôturé et garage.
En 2024, installation d'un nouveau portail, d'une porte de garage avec ouverture électrique, et des radiateurs au rez.

R.C. 371€.

PEB: G (654 kWh/m².an) n°20250316000136.

Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

638 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86614 kWh/an

Référence PEB

20250316000136

Date de validité PEB

16/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC54037 Réf. vendeur: 1355248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claudine Kinkin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 11' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 11' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

10 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

445 m 5'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

1,3 km 10' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

10,3 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Okay Crisnee

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Crisnée

5,5 km 18' 5,5 km 5' 5,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,9 km 15'

Musées

Préhistomuseum

14 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

12,9 km 13'

Châteaux

Château De Jehay

10,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 18'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fexhe-Le-Haut-Clocher") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Claudine Kinkin" à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 11 minutes à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 18 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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