Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBC92324
Grand'Route 367 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher
Faire offre à partir de 209 000 €
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Description
L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 4façades à Fexhe-le-Haut-Clocher, avec magnifique jardin arboré et garage! D'une superficie habitable de +/- 147m2, la maison dispose, au RDC; d'un hall d'entrée, double séjour (SAM/salon), espace cuisine, salle de bains, grand garage/buanderie de 33m2. A l'étage, petit hall, 2 belles chambres (en enfilade), et au second, un grenier de 34,54m2 aménagé en chambre. Caves en sous-sol. Caractéristiques techniques: châssis PVC DV (2003), chauff central mazout (2016), volets.
A l'extérieur, grand jardin de +/-1000m2, tout arboré (arbres fruitiers), avec annexe/atelier de 21m2, le tout orienté plein sud, avec superbe vue dégagée!! Sensation de pleine campagne, à proximité de grands axes et commerces. Budget rafraîchissement à prévoir (sdb, déplacement éventuel de la cuisine dans la pièce voisine, sols RDC, électricité). Mais la maison peut être HABITABLE de suite! Bon état général d'entretien. PEB F(491kWh/m2.an) n°20250619000585
Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Faire offre à partir de 209.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
A l'extérieur, grand jardin de +/-1000m2, tout arboré (arbres fruitiers), avec annexe/atelier de 21m2, le tout orienté plein sud, avec superbe vue dégagée!! Sensation de pleine campagne, à proximité de grands axes et commerces. Budget rafraîchissement à prévoir (sdb, déplacement éventuel de la cuisine dans la pièce voisine, sols RDC, électricité). Mais la maison peut être HABITABLE de suite! Bon état général d'entretien. PEB F(491kWh/m2.an) n°20250619000585
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Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 554 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
34 m²
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1146 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90085 kWh/an
Date de validité PEB
19/06/2035
Emission de CO2
121
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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