Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBD26040

Rue de Horion 38 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

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VBD26040

  • 2 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmant bungalow 2 chambres avec grand potentiel d’aménagement, au cœur de la campagne ! Située dans un lotissement paisible à très faible passage, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Elle se compose de : -2 chambres confortables -Une cuisine équipée fonctionnelle -Un séjour lumineux offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante -Un WC séparé -Un garage pour une voiture -Un grand jardin plat, idéal pour les jeux, le jardinage ou la détente en plein air -Un immense grenier aménageable et baigné de lumière, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de sport ou de jeux, selon vos envies Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à votre projet de vie : résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre au vert. Emplacement privilégié : à proximité des commodités essentielles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1096 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902019486

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26040 Réf. vendeur: AdId:287298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

2,7 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

2,7 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

8,9 km 32' 9,6 km 9' 5,5 km 38' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,5 km 18'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

7 km 25' 8,2 km 8' 4,5 km 33'

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,7 km 37' 9,4 km 44' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,3 km 4' 1,5 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Grâce Hollogne

6,5 km 23' 7,5 km 9' 5,7 km 35' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

6,6 km 22' 7,5 km 9' 5,8 km 32' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18 km 15'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

13,6 km 11'

Châteaux

Château De Jehay

10,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,8 km 17'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fexhe-Le-Haut-Clocher") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bierset", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Au Clair De Lune" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fexhe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 14 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

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Documents

0817adff4a394348b104dec5fd2fd7ea.pdf

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