Huis te koop - Fexhe-le-Haut-Clocher VBD26040

Rue de Horion 38 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

Voorstel vanaf 310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26040

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Horion 38 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fexhe-le-Haut-Clocher?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow gelegen in het rustige dorpje Fexhe-le-Haut-Clocher biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue de Horion 38, wordt dit vastgoed aangeboden voor de scherpe prijs van €310.000. Het betreft een instapklare woning uit 2010, die zich kenmerkt door een woonoppervlakte van 189 m² en een gunstige indeling die volop mogelijkheden tot personalisatie biedt. Met twee slaapkamers, een functionele keuken en een lichte woonkamer die uitkijkt op de uitgestrekte tuin, vormt deze woning een perfecte basis voor gezinnen of mensen die rust en natuur waarderen. Het grote, vlakke perceel van 1096 m² biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren, of recreatie, en is ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en nog een parkeerplaats buiten, wat het gemak van comfortabel wonen verhoogt. De woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij essentiële voorzieningen, terwijl de landelijke omgeving zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. Het huis is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. Het immense, lichtrijke hellend plafond in de zolderruimte biedt vele mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra kamers, kantoorruimte, of speelruimtes, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is perfect geschikt als hoofdverblijf, vakantiewoning, of pied-à-terre in de natuur. Dankzij de uitstekende ligging en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Fexhe-le-Haut-Clocher? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een woning te verwerven die zowel comfort als potentieel biedt in een vredige landelijke setting. Wij helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren en maken graag een afspraak met u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

189 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1096 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902019486

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26040 Ref. verkoper: AdId:287298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

2,7 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

2,7 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

8,9 km 32' 9,6 km 9' 5,5 km 38' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,5 km 18'

Treinstations

Fexhe-Le-Haut-Clocher

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 25' 8,2 km 8' 4,5 km 33'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

6,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Montlégia

10,7 km 37' 9,4 km 44' 10,6 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

1,3 km 4' 1,5 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Grâce Hollogne

6,5 km 23' 7,5 km 9' 5,7 km 35' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

6,6 km 22' 7,5 km 9' 5,8 km 32' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Archéoforum

18 km 15'

Musea

Préhistomuseum

11,3 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,6 km 11'

Kastelen

Château De Jehay

10,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,8 km 17'

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fexhe (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Grâce Hollogne (9 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Seraing is slechts 16 minuten met de auto. Hasselt is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bierset", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Clair De Lune" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Alfred Defuisseaux") is 9 minuten rijden.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fexhe-Le-Haut-Clocher": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Op 128 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

0817adff4a394348b104dec5fd2fd7ea.pdf

Download

bc7b6145b3034086ba9a4e26142454df.pdf

Download

e558ed1149c84c5d920f2319804a455e.pdf

Download

633e5064261d40ca94e14fd5e9dbc3cd.pdf

Download

E-mail Bellen