Maison à vendre - Pontpierre RBS47172

-- FR --

Les jardins de Pontpierre
HD33 vous propose en VEFA ce très beau projet à Pont pierre composé d\'une maison unifamiliale et de 4 maisons bifamiliales avec jardin.

Cette maison dispose d\'une surface habitable de 189,50 m² composé au rez-de-chaussée :
D\'un living avec accès au jardin en exposition sud, d?une grande cuisien séparée et d?une toilette située sur le palier d?entrée.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont une chambre disposant l?accès à une terrasse, d?une salle de bain, pièce de débarras avec buanderie, et un dressing.
Au deuxième et dernier étage vous aurez à votre disposition une grande salle de jeux/bureau avec un accès á la terrasse en exposition sud et une salle de douche.
Le bien est complété par un double garage et une vaste cave.
La livraison est prévue pour décembre 2025.

À proximité vous trouverez :

-À 550 mètres la zone d\'activité commerciale de Wickrange, où vous aurez à votre disposition, Supermarché, Crèche, Restaurant,
-À 3,8 Km vous trouverez la zone commerciale de Foetz, pourvu de tout type de commerce.
Vous êtes à :
-À 600 mètres de l\'accès autoroutier de l\'A4
-À 9 km de la Ville de Luxembourg et 10km d\'Esch-Belval
Le projet de la liaison du Tram entre la ville de Luxembourg et Esch-sur-Alzette prévoira un arrêt à Foetz.


-- EN --

Les jardins de Pontpierre
HD33 offers you this beautiful VEFA project in Pont Pierre, comprising a single-family home and 4 two-family homes with gardens.

This house offers 189.50 m² of living space, including on the first floor :
A south-facing living room with access to the garden, a large separate kitchen and a toilet on the entrance landing.
On the second floor you\'ll find 3 bedrooms, one of which has access to a terrace, a bathroom, a storage room with laundry facilities, and a dressing room.
On the second and top floor, you\'ll find a large games room/office with access to the south-facing terrace, and a shower room.
The property is completed by a double garage and a vast cellar.
Delivery is scheduled for December 2025.

Nearby you\'ll find :

-550 m from the Wickrange business park, where you\'ll find a supermarket, crèche and restaurant,
-At 3.8 Km you\'ll find the Foetz commercial zone, equipped with all types of shops.
You are at :
-600 m from A4 motorway access
-9 km from Luxembourg City and 10 km from Esch-Belval.
The planned streetcar link between Luxembourg City and Esch-sur-Alzette will include a stop at Foetz.


-- DE --

Die Gärten von Pontpierre
HD33 bietet Ihnen als VEFA dieses sehr schöne Projekt in Pont pierre an, das aus einem Einfamilienhaus und 4 Zweifamilienhäusern mit Garten besteht.

Dieses Haus verfügt über eine Wohnfläche von 189,50 m², die sich im Erdgeschoss zusammensetzt:
Einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten in Südlage, einer großen separaten Küche und einer Toilette, die sich auf dem Eingangspodest befindet.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, ein Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschküche und ein Ankleidezimmer.
Auf der zweiten und letzten Etage befindet sich ein großes Spielzimmer/Büro mit Zugang zur Südterrasse und ein Duschbad.
Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage und einen großen Keller ergänzt.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant.

In der Nähe finden Sie

-In 550 Metern Entfernung befindet sich das Gewerbegebiet von Wickrange, wo Ihnen Supermarkt, Kindergarten und Restaurant zur Verfügung stehen,
-3,8 km entfernt befindet sich das Gewerbegebiet Foetz, das alle Arten von Geschäften bietet.
Sie befinden sich in :
-600 m von der Autobahnauffahrt zur A4 entfernt.
-9 km von der Stadt Luxemburg und 10 km von Esch-Belval entfernt.
Das Projekt der Tramverbindung zwischen der Stadt Luxemburg und Esch-sur-Alzette wird eine Haltestelle in Foetz vorsehen.

Ref agence : 747 Tout voir Réduire