• 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 192 m² Jardin
Rue de Mondercange 4395 Pontpierre

Description

Les Jardins de Pontpierre - Un cadre de vie moderne et serein

Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.

Nous vous proposons notamment un superbe maison de 189,5m², offrant des prestations soignées :

Un espace de vie lumineux et convivial
Cinq chambres spacieuses
Deux salles de bains élégantes
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 14,9 m²
Une cave privative de 70,95 m²
Un jardin privatif de 192,2 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité

Livraison prévue : décembre 2025
Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté.

Une localisation idéale entre nature et commodités

À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :

À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval

Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.

Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.

Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 962 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

192 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47483 Réf. vendeur: 8697882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

6,8 km 26' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Cora Foetz

3,1 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

31,5 km 28'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dippach-Reckange".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Foetz" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture).

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