Transports
Habiter à proximité de la Rue d'Ehlerange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Pontpierre RBU47483
Rue de Mondercange, 4395 Pontpierre
1 962 800 €
5 Chambre(s)
190 m²
2 Salle(s) de bain
192 m² Jardin
Description
Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom !
Les Jardins de Pontpierre - Un cadre de vie moderne et serein (Maison 1)
Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.
Nous vous proposons notamment un superbe maison de 189,5m², offrant des prestations soignées :
Un espace de vie lumineux et convivial
Cinq chambres spacieuses
Deux salles de bains élégantes
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 14,9 m²
Une cave privative de 70,95 m²
Un jardin privatif de 192,2 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Livraison prévue : septembre 2026
Une localisation idéale entre nature et commodités
À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval
Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.
Les Jardins de Pontpierre - Un cadre de vie moderne et serein (Maison 1)
Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être.
Nous vous proposons notamment un superbe maison de 189,5m², offrant des prestations soignées :
Un espace de vie lumineux et convivial
Cinq chambres spacieuses
Deux salles de bains élégantes
Deux emplacements de parking intérieur
Une terrasse de 14,9 m²
Une cave privative de 70,95 m²
Un jardin privatif de 192,2 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Livraison prévue : septembre 2026
Une localisation idéale entre nature et commodités
À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs :
À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.)
À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services
À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4
À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval
Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre.
Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 962 800 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
190 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
192 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 16 minutes. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (4 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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