Maison à vendre - Awirs RBV81157

Rue du Palais 12 4400 Awirs

249 000 €

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RBV81157

  • 4 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Palais 12 4400 Awirs
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Description

Idéalement située sur les hauteurs, dans le quartier des Awirs, cette charmante maison 4 façades offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de Flémalle ainsi que des principaux axes routiers. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec toilette indépendante, ainsi qu’un accès direct au garage. Au rez-de-jardin : Quatre chambres, dont deux spacieuses de 14 m² et deux autres de 7 m², une agréable salle de douche ainsi qu’un espace chaufferie. Au 1er étage : Un vaste et lumineux séjour de 45 m² offrant de beaux volumes, accompagné d’une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses ainsi que d’un joli jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, fosse septique située dans le jardin, poêle à bois dans le séjour, PEB : G, électricité non-conforme. Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel. Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

424 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

734 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513003374

Date de validité PEB

13/05/2036

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81157 Réf. vendeur: 7309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3 km 14' 4,4 km 6' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

904 m 5' 1,3 km 2' 18'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

904 m 5' 1,3 km 2' 18'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,5 km 12' 3,9 km 7' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

232 m 2' 47''

Gares

Engis

3,2 km 15' 4 km 6' 2 km 24' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

7 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Engis

3,3 km 15' 3,7 km 5' 2,2 km 21' 2,8 km 33'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 11' 3,8 km 7' 2,5 km 21' 3,1 km 38'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,9 km 21' 5,3 km 8' 3,8 km 45' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,2 km 16'

Musées

Préhistomuseum

6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

12,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

8,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Palais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 17 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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