Maison à vendre - Awirs RBV81157

Rue du Palais 12 4400 Awirs

229 000 €

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RBV81157
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Située à Awirs, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien à rénover dans un environnement calme et agréable. Proposée au prix de 229 000 €, cette propriété ne bénéficie pas de la TVA, ce qui peut constituer un avantage pour certains acheteurs. La maison se trouve à une étape nécessitant des travaux, offrant ainsi la possibilité de la façonner selon ses goûts et ses besoins, tout en bénéficiant d'une grande surface habitable. Elle n'est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l'acte de vente, ce qui permet une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. La propriété se compose de deux niveaux et comporte quatre chambres, ce qui en fait une solution idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'espaces séparés. L'intérieur de la résidence est orienté sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'une cuisine équipée d'une douche, de deux toilettes, et offre un confort simple mais fonctionnel. La chaudière au mazout assure le chauffage, et bien qu'il n'y ait pas de lift, la propriété dispose d'un garage pour une voiture ainsi que de deux places de parking extérieures, idéal pour une résidence en zone résidentielle. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin orienté sud offrent un espace extérieur accueillant pour profiter des beaux jours, tandis que la présence d'une connexion d'eau facilite toutes activités extérieures ou d'entretien. La structure comporte quatre façades et deux étages, permettant d'envisager divers aménagements. Ce bien se situe dans une commune où la tranquillité et l'espace extérieur sont privilégiés, tout en étant accessible pour des activités quotidiennes. La proximité des commodités ou des transports n'étant pas précisée, il est conseillé aux intéressés d’organiser une visite pour apprécier le potentiel de cette maison à rénovée. La disponibilité immédiate au moment de la signature en fait un projet attractif pour ceux qui sont prêts à investir dans un bien avec un fort potentiel de personnalisation. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81157 Réf. vendeur: 7309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3 km 14' 4,4 km 6' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

904 m 5' 1,3 km 2' 18'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

904 m 5' 1,3 km 2' 18'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,5 km 12' 3,9 km 7' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

232 m 2' 47''

Gares

Engis

3,2 km 15' 4 km 6' 2 km 24' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

7 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Engis

3,3 km 15' 3,7 km 5' 2,2 km 21' 2,8 km 33'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 11' 3,8 km 7' 2,5 km 21' 3,1 km 38'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,9 km 21' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,2 km 16'

Musées

Préhistomuseum

6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

12,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

8,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Palais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 16 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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