Huis te koop - Awirs RBV81157

Rue du Palais 12 4400 Awirs

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV81157

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Palais 12 4400 Awirs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime residentie te koop in Awirs, gelegen op een centrale locatie met veel potentieel. Het betreft een woning die momenteel te renoveren is, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De woning bevindt zich op een perceel met een zuidelijk georiënteerde gevel, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Met vier slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over twee verdiepingen, een tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de garage en extra parkeerplaatsen comfortabel plaats bieden voor meerdere voertuigen. De woning beschikt over een lift, wat bijzonder handig is voor alle leeftijden, en is voorzien van een wateraansluiting en dubbele gevels voor goede isolatie. De indeling omvat onder andere twee badkamers, een douchecabine en twee toiletten, wat het comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door mazout, een gebruikelijke energiebron die bij renovatie mogelijk verder geoptimaliseerd kan worden. De woning is niet voorzien van een lift, maar biedt wel een goede basis voor verdere afwerking en modernisering. Het is aantrekkelijk dat de woning niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid en dat er geen afgebakend overstromingsgebied is, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige eigenaars. De aanwezigheid van een garage en twee buitenparkeerplaatsen maakt het gemak compleet, vooral in een gebied waar parking soms schaars kan zijn. Gelegen in Awirs, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van andere steden. Het huis is beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige buurt, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning op maat te realiseren binnen een aantrekkelijke prijsrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

424 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

734 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Diepte perceel

35 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260513003374

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2036

CO2-uitstoot

142

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81157 Ref. verkoper: 7309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3 km 14' 4,4 km 6' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

904 m 5' 1,3 km 2' 18'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

904 m 5' 1,3 km 2' 18'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,5 km 12' 3,9 km 7' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

232 m 2' 47''

Treinstations

Engis

3,2 km 15' 4 km 6' 2 km 24' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,6 km 7'

Winkels

Delhaize Engis

3,3 km 15' 3,7 km 5' 2,2 km 21' 2,8 km 33'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 11' 3,8 km 7' 2,5 km 21' 3,1 km 38'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,9 km 21' 5,3 km 8' 3,8 km 45' 4,7 km 57'

Pretparken

Archéoforum

17,2 km 16'

Musea

Préhistomuseum

6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,7 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

8,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue du Palais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Archéoforum" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 25 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Engis (5 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

141bc990bbce454b95712a77ea9e1c32.pdf

Download

9af7bfc890484d0b88a3868e5af10732.pdf

Download

be1c9728d535404f8ef37b4b8766e469.pdf

Download

1011aba81acc4d60a15274c3a3fcb2c1.pdf

Download

42efd8f88c154f928f868e2edc7d5166.docx

Download

E-mail Bellen