Huis te koop met 4 gevels - Awirs

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette belle demeure de caractère située au bout d'un chemin privatif, à l'abri des regards, sur une beau terrain arboré, planté et aménagé de 4628m² (dont une parcelle à bâtir de 1000m² à front de rue !!) . Elle dispose d'un belle piscine extérieure (10*4m), d'un double garage, d'un jacuzzi intégré, de belles terrasses en pavés klinckers et bois exotiques orientées sud-est et de nombreux emplacements de parking extérieurs. Elle comprend un hall d'entrée avec WC, un vaste séjour avec grande salle à manger et véranda, un salon avec poêle à bois, une seconde salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres, un coin bureau, une salle de bain, une salle de douche avec second WC, une cave voutée. PEB "C". 46 Panneaux photovoltaïques, 3 groupes airco, pompe à chaleur pour piscine, ... , Cette propriété ravira les amateurs d'authenticité et de charme ! Faire offre à partir de 550.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Deze ruime en te renoveren woning ligt gelegen te Ivoz-Ramet, aan de Chaussée de Ramioul 219, en wordt aangeboden aan een prijs van 199.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met vier gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De indeling omvat onder meer een lichtrijke leefruimte van 35 m², een aparte salon, een keuken, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig die toegang geeft tot het terras van 12 m² en de ruime tuin. Een garage met automatische poort en een atelier maken het geheel compleet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, aangevuld met een polyvalente extra kamer die bijvoorbeeld kan dienstdoen als dressing, bureau of toekomstige badkamer. Naast de bovengrondse ruimtes beschikt de woning ook over een kelder met een verwarmingsruimte. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Het huis is momenteel niet conform qua elektrische installatie en vereist renovatie, wat het potentieel voor eigen aanpassingen en modernisatie biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 314 m², waarbinnen 144 m² bebouwbare oppervlakte geregistreerd is, waardoor uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zijn. De ligging in Ivoz-Ramet biedt de rust van een residentiële omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Met een kadastraal inkomen van 587 euro en zonder BTW-verplichtingen wordt deze eigendom aangeboden zonder verhuurstatus. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide project in deze regio, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt een uitstekende basis voor wie houdt van renovatie en maatwerk in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden villa van 230 m² staat te koop in Ivoz-Ramet aan de Rue Vertval 1, met een vraagprijs van 690.000 €. De woning, gebouwd in 1981, biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over drie slaapkamers en diverse kwalitatieve voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van 800 m² geniet u hier van een volledig omheinde tuin met een pergola, meerdere terrassen en een uitnodigende buitenzwembad van 7,50 x 3 meter. De woonruimte omvat onder meer een grote woonkamer van 43 m² met een recent geplaatst houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een extra kantoorruimte van 7 m². De woning is voorzien van een grote kelder met garage, wasruimte, verwarmingslokaal en twee opslagruimtes. De praktische indeling van de villa omvat ook een ruime inkomhal, een apart toilet, een vestiaireruimte en een carport van 6 x 6 meter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen variërend tussen 2,25 x 5,70 en 3,30 x 4,75 meter, alsook een ruime badkamer. De vloerbekleding is deels tegels op het gelijkvloers en eiken parket op de bovenverdieping. Voor het comfort en de energie-efficiëntie zorgen vier verwarmingssystemen waaronder mazoutverwarming, een pelletkachel, een houtkachel en vijf omkeerbare warmtepompen. Daarnaast zijn er 27 zonnepanelen geïnstalleerd, een elektrische laadpaal voor voertuigen, een recente boiler van 200 liter en elektrische bediening van poorten en garage. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Ivoz-Ramet, bevindt deze villa zich in een doodlopende straat die rust en privacy garandeert. Tegelijkertijd is er nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning beschikt over dubbel glas met PVC-ramen en elektrische rolluiken, een dak in betonpannen dat zich in perfecte staat bevindt, evenals een conform elektrisch keuringsattest. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.011 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Beschikbaar bij akte, deze villa vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze charmante woning met bijgebouw, gelegen op een perceel van ruim 4.500 m². De woning biedt een groene omgeving met talloze ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor een professionele activiteit als voor wie ruimte en opslag waardeert. De woning bestaat op de begane grond uit een aangename woonkamer, een ruime eetkamer, een hal die ook als kantoor kan dienen, een ingerichte keuken, een gastentoilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Een zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin met een ideale zuidwestelijke ligging, een handige parkeerplaats en een charmant bosje dat zowel karakter als privacy biedt. De woning omvat tevens een groot bijgebouw van 200 m², perfect geschikt voor een professionele activiteit, opslag of elk project dat veel ruimte vereist. Technische aspecten: nieuw dak, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op olie en een niet-conforme elektrische installatie. Huurverplichtingen dienen te worden nagekomen. Energielabel (EPC): G - 535 kWh/m².jaar - 20260610012573. Onroerendezaakbelasting: € 751. Plan uw bezichtiging nu door te bellen naar ### of een e-mail te sturen naar ### . Meer weten?

Deze ruime bungalowwoning te Flémalle biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en privacy, gelegen aan de Rue Max Buset 164. Met een totale grondoppervlakte van 3.164 m² geniet u hier van een prachtig, ruim domein met een grote tuin en twee terrassen, waaronder een ruime buitenruimte van circa 160 m². De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² volgens het energieprestatiecertificaat (exclusief kelder en garage) en bestaat uit een aangename leefruimte van 42 m² die uitkijkt op een open keuken met moderne, ingebouwde toestellen zoals frigo, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. In het souterrain vindt u een kelder van circa 24 m², een handige wasruimte van circa 19 m² en een garage van circa 28 m² met een elektrische sectionaalpoort. Buiten zijn er naast het grote terras ook drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en beschikt over recente dubbele beglazing in PVC, gasverwarming en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De EPC-score is D met een primair energieverbruik van 265 kWh/m²/jaar en een totale energieverbruik van 23.495 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 52, wat wijst op een redelijk energiezuinige woning in goede staat. Gelegen in Flémalle combineert deze woning rust en ruimte met nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat garandeert privacy en weinig verkeer. Met een vraagprijs van 359.000 euro biedt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van praktische voordelen, binnen een groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Alle gegevens en plannen worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant : - une partie logement de +/- 150m² subdivisée en 2 parties distinctes (idéal pour logement d'ouvrier) - un entrepôt de +/- 230 m² - un grenier de +/- 120 m² - une cave de +/- 120 m². Le bien dispose de panneaux photovoltaïques avec batterie. Façade isolée, nouvelle toiture. Emplacement de parking devant l'entrepôt de 312m². PEB G - Espec : 631 kWh/m².an - Etotale : 134816 kWh/an - PEB N°20240311022483 Faire offre à partir de 350.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située à Flémalle-Grande, dans un quartier résidentiel calme et agréable, Trevi Rasquain vous propose cette maison 4 façades de +- 120 m² habitables. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour et spacieuse véranda menant au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec WC et 3 chambres. Au sous-sol : caves avec espace buanderie. Elle bénéficie de 2 grands garages dont 1 traversant, une terrasse et un jardin idéalement exposés SUD ! Infos technqiues : la maison a récemment fait l’objet de travaux orientés vers l’autonomie énergétique et la réduction des coûts ! PEB "C", 26 panneaux photovotaiques (avec batterie), boiler électrique, chauff. centr. gaz, châssis dbl vitr. pvc avec volets, électricité conforme. Conditions du viager : bouquet de 40.000 €, rente mensuelle indexable de 685 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 1 tête : homme - 66 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 417.230€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 410.114€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow doté d’un jardin et d’un garage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Flémalle. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux accompagné de la salle à manger, avec accès direct au balcon. Vous découvrirez ensuite une cuisine donnant accès au sous-sol, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres. Un Sous-sol offrant un réel potentiel de transformation en pièces de vie, ce sous-sol est composé de plusieurs espaces généreux (caves de 8, 14 et 17 m², buanderie de 10 m² et garage de 25 m²), offre une configuration idéale pour être réaménagé en véritables pièces de vie. Le bien dispose également d'un passage menant a l'arrière du jardin . Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (chaudière installée en 2023 et boiler de 2022), châssis en aluminium simple vitrage, toiture en bon état et isolée, PEB F, citerne d’eau de pluie de 7 500 L, adoucisseur d’eau. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à Flémalle, offrant une surface habitable de 250 m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (37) - Salle à manger (15) - Cuisine (18) - Buanderie (17) - WC - vestiaire (8) 1er étage : Hall de nuit (23) - Chambres (16-14-15-13) - Dressing (7) - Salle de bain (12) Sous-sol : Caves (69) - Garage (49) Située à Flémalle, cette superbe villa construite en 2019 séduira immédiatement par son style hyper moderne et son état absolument impeccable. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle offre de généreux espaces de vie et dispose de quatre chambres, ce qui en fait une maison idéale pour une famille. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, tout en préservant l’intimité de la partie privée. Entièrement équipée, la villa bénéficie de prestations de qualité, d’un garage comprenant trois places de parking, d’une terrasse ainsi que d’un jardin parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. En complément, la propriété dispose d’un vaste parking à l’avant de 192 m² ainsi que d’un second parking à l’arrière de 200 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, un atout supplémentaire pour une activité professionnelle. Les combles, couvrant toute la surface de l’étage de la maison, sont aménageables et constituent un potentiel d’extension appréciable. Enfin, 24 panneaux solaires viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un adoucisseur d’eau, un système d’alarme et une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Une maison magnifique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, tant pour un usage résidentiel que professionnel. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en aluminium PEB : A - E. spec : 41 Wh/m2.an - E. total : 15.518kWh/an - Numéro : 20251203500310 Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à Flémalle, offrant une surface habitable de 222 m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (24) - Salle à manger (24) - Cuisine (19) - Buanderie (16) - WC - Garages (33) - Terrasse - Jardin 1er étage : Hall de nuit (23) - Chambres (28-14-10-18-11) - Salle de bain (18) Sous-sol : Cave Située dans les hauteurs de Flémalle, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette magnifique villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et tranquillité. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable. Avec 5 chambres, vous disposez de vastes espaces pour accueillir votre famille. De plus, une grande chambre peut facilement être transformée en deux espaces distincts, vous offrant ainsi la possibilité d’aménager une 6e chambre selon vos besoins. Cette villa bénéficie également d’un immense jardin et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un véritable coin de paradis. Côté commodités, vous trouverez 2 garages avec portes électriques ainsi que 2 places de parking extérieures, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout et poêle à pellet Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 247 Wh/m2.an - E. total : 68 061 kWh/an - Numéro : 20250312011998 Électricité : Sera conforme pour le passage de l'acte RC : 1269€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette sublime maison 2 chambres située dans le quartier calme de Flémalle. Vous profitez d’une terrasse de 76 m², dont une partie est couverte, ainsi que d’un grand jardin. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Entrée (7) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (5) AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (12) - Chambre 2 (15) - Buanderie (13) - Salle de bain (12) GARAGE : (26) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : 1 Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Chauffage central mazout Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 508 euros PEB : F - E. spec. 433 kWh/m².an - E. totale 61 834 kWh/an - Numéro: 20250418022623 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover dans le petit quartier tranquille de Ivoz-Ramet ! Au RDC : Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (10) - Buanderie (9) - Garage (15) Au 1ER ETAGE : Chambre (11 - 5) - Salle de bain (5) Le bien dispose d'un jardin de 32m2, le tout exposé au Sud ! IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?