Maison à vendre - Flémalle VBD34561

Rue Thier des Trixhes 16 4400 Flémalle

299 000 €

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VBD34561

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison bien aménagée (+/-138m² d’après PEB) 3 à 4 chambres avec avec double garage et jardin idéalement située au centre de Flémalle. La maison se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/- 7 et 11m²). Rez-de-chaussée : séjour agréable (+/- 34m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, four/micro-onde), véranda (+/- 25m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin et salle de bains (douche italienne, lavabo et wc). Au 1er étage : 4 chambres (3 de +/- 12 m² et 1 de 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un accès au jardin par l’arrière de la propriété via les deux garages, d’une terrasse, d’une serre et d’abris de jardin. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, poêle à bois et pellets, panneaux photovoltaïques (12). RC: 697€, Superficie totale (terrain): +/- 286m². PEB : E : E spec: 344kWh/m².an, E totale: 47.489kWh/an n°20201008026415. Plans disponibles sur demande. A ne pas manquer ! Charme et caractère au rendez-vous. Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20201008026415

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34561 Réf. vendeur: W7238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

334 m 2' 28'' 912 m 1' 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

335 m 2' 28'' 914 m 1' 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

335 m 2' 28'' 914 m 1' 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

720 m 6' 1,5 km 2' 3'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

420 m 5'

Gares

Leman

1,1 km 9' 1 km 1' 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,6 km 38' 6,9 km 33' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Flémalle

668 m 5' 1,4 km 1' 50'' 578 m 7' 578 m 7'

Delhaize Flemalle

899 m 4' 1,5 km 2' 7'' 548 m 8' 704 m 8'

Aldi Flémalle

1,4 km 6' 2,1 km 2' 59'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Flémalle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. J. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Leman") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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