Maison à vendre - Flémalle VBD34561

Rue Thier des Trixhes 16 4400 Flémalle

299 000 €

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VBD34561

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison bien aménagée (+/-138m² d’après PEB) 3 à 4 chambres avec avec double garage et jardin idéalement située au centre de Flémalle. La maison se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/- 7 et 11m²). Rez-de-chaussée : séjour agréable (+/- 34m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, four/micro-onde), véranda (+/- 25m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin et salle de bains (douche italienne, lavabo et wc). Au 1er étage : 4 chambres (3 de +/- 12 m² et 1 de 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un accès au jardin par l’arrière de la propriété via les deux garages, d’une terrasse, d’une serre et d’abris de jardin. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, poêle à bois et pellets, panneaux photovoltaïques (12). RC: 697€, Superficie totale (terrain): +/- 286m². PEB : E : E spec: 344kWh/m².an, E totale: 47.489kWh/an n°20201008026415. Plans disponibles sur demande. A ne pas manquer ! Charme et caractère au rendez-vous. Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20201008026415

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34561 Réf. vendeur: W7238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

334 m 2' 28'' 912 m 1' 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

335 m 2' 28'' 914 m 1' 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

335 m 2' 28'' 914 m 1' 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

720 m 6' 1,5 km 2' 3'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

420 m 5'

Gares

Leman

1,1 km 9' 1 km 1' 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,6 km 38' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Flémalle

668 m 5' 1,4 km 1' 50'' 578 m 7' 578 m 7'

Delhaize Flemalle

899 m 4' 1,5 km 2' 7'' 548 m 8' 704 m 8'

Aldi Flémalle

1,4 km 6' 2,1 km 2' 59'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Flémalle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

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