Maison à vendre - Flémalle VBB44218

Rue Fays 296 4400 Flémalle

199 000 €

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VBB44218

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

ROUFOSSE IMMO A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE BELLE MAISON 3F - 2 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN !! Située au 296 Rue Fays à Flémalle, cette maison offre un séjour de près de 50m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée comprend un four, une taque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un frigo. La maison comprend également une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Les deux chambres sont de dimensions généreuses : l'une de 12m², idéale pour un enfant ou un bureau, et l'autre de 21m², offrant un espace confortable pour les parents. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant le choix entre un moment de relaxation ou une douche rapide. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin et une terrasse ; Située dans un quartier paisible de Flémalle, cette maison est une opportunité unique de devenir propriétaire d'une habitation accueillante et chaleureuse. Revenu cadastral modeste de 587€ ; Électricité conforme aux normes RGIE ; Châssis double vitrage en bois ; Chauffage central mazout avec boiler ; PEB: (E) | Perf. énergétique : 413 kWh/m².an | CODE UNIQUE : 20150123011788 Libre à l'acte ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62671 kWh/an

Référence PEB

20150123011788

Date de validité PEB

23/01/2025

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB44218 Réf. vendeur: 3465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

970 m 6' 1,2 km 1' 48'' 709 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

988 m 7' 1,3 km 1' 51'' 725 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

988 m 7' 1,3 km 1' 51'' 725 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,6 km 16' 4,6 km 8' 1,9 km 23' 4,6 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

923 m 11'

Gares

Flemalle-Haute

2,7 km 13' 3,5 km 6' 1,8 km 10' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 31' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,8 km 47' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,4 km 15' 4,5 km 7' 2 km 20' 4,4 km 53'

Lidl Flémalle

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 8' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Grandir (Division 2)" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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