Huis te koop - Flémalle VBB44218

Rue Fays 296 4400 Flémalle

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB44218

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Fays 296 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtig huis in Flémalle, gelegen aan de Rue Fays 296. Deze charmante woning heeft een ruime woonkamer van bijna 50m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De moderne keuken is volledig uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte die het huishouden vergemakkelijkt. De woning beschikt over twee royale slaapkamers; de kleinere slaapkamer van 12m² is perfect voor een kinderkamer of kantoor, terwijl de grotere slaapkamer van 21m² voldoende ruimte biedt voor een comfortabel ouderlijk verblijf. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, waardoor u kunt kiezen tussen snel opfrissen of ontspannen. Buiten vindt u een mooie tuin van 125 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. Gelegen in een rustig deel van Flémalle, biedt deze woning een unieke kans om eigenaar te worden van een warm en gastvrij huis. De woning heeft dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 413 kWh/m² per jaar. De verkoopprijs is 199.000 €, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek en ontdek het volledige potentieel van deze mooie residentie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62671 kWh/jaar

EPC-referentie

20150123011788

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2025

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB44218 Ref. verkoper: 3465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 2)

970 m 6' 1,2 km 1' 48'' 709 m 12' 970 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

988 m 7' 1,3 km 1' 51'' 725 m 12' 988 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

988 m 7' 1,3 km 1' 51'' 725 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,6 km 16' 4,6 km 8' 1,9 km 23' 4,6 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

923 m 11'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,7 km 13' 3,5 km 6' 1,8 km 10' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 31' 12 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,8 km 47' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,4 km 15' 4,5 km 7' 2 km 20' 4,4 km 53'

Lidl Flémalle

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 8' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 17'

Musea

Préhistomuseum

3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

15,3 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 14'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Grandir (Division 2)" binnen 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten rijden), Lidl Flémalle (4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Op 123 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Seraing bereiken. In 35 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c258ea7b-9fcd-483e-abad-3accd8b2628f_34653207FLEMALLE - RUE FAYS 296 - PVE CONFORME.pdf

Download

180f34fe-e6ac-472d-9798-707e5f5719fd_34653207FLEMALLE - RUE FAYS 296 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen