• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Quai du Halage 112 4400 Flémalle

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Description

Idéalement située dans l’agréable village de Chokier, avec ses multiples activités et balades, cette maison de 2 chambres propose un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à son séjour avec vue sur la Meuse et sa cuisine orientée vers le jardin, vous profiterez de moments apaisants. Le passage latéral, la remise, la buanderie et le vaste garage vous permettront une parfaite organisation familiale, tandis que le bureau au mobilier sur mesure vous permettra de télétravailler au calme. N’hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite !


Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cage d’escaliers, remise (6 m²), buanderie (10 m²) et garage (22 m²) ; 1er étage : hall, WC individuel, séjour (30 m²), balcon avant, cuisine équipée (22 m²), jardin et passage latéral ; 2ème étage : hall de nuit, salle de bain, deux chambres (17 m² et 19 m²) et bureau.


Équipements : R.C. 835 €, châssis en bois double vitrage, porte de garage électrique, installation de chauffage récente, électricité conforme avec nouveau compteur, possibilité d’installer un insert à bois, cuisine hyper équipée, citerne d’eau de pluie, bureau sur mesure, domotique, PEB D – 265 kWh/m²/an – 58.746 kWh/an – 20240319005268.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58746 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2034

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB89897 Réf. vendeur: 6300681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

4,1 km 16' 4,2 km 5' 810 m 30' 4 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 17' 4,4 km 5' 620 m 34' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 17' 4,4 km 5' 620 m 34' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,8 km 9' 2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

113 m 1' 21''

Gares

Flemalle-Haute

2 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 31' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

11 km 45' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Spar Ivoz-Ramet

2,7 km 9' 2,7 km 2' 39'' 2,2 km 18' 2,7 km 32'

Delhaize Engis

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 2,2 km 10' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 16'

Musées

Préhistomuseum

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

8,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

12,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (3 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 6 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à seulement 17 minutes à vélo."Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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Documents

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