• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Quai du Halage 112 4400 Flémalle

Vous cherchez des Maison à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située dans l’agréable village de Chokier, avec ses multiples activités et balades, cette maison de 2 chambres propose un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à son séjour avec vue sur la Meuse et sa cuisine orientée vers le jardin, vous profiterez de moments apaisants. Le passage latéral, la remise, la buanderie et le vaste garage vous permettront une parfaite organisation familiale, tandis que le bureau au mobilier sur mesure vous permettra de télétravailler au calme. N’hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite !


Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cage d’escaliers, remise (6 m²), buanderie (10 m²) et garage (22 m²) ; 1er étage : hall, WC individuel, séjour (30 m²), balcon avant, cuisine équipée (22 m²), jardin et passage latéral ; 2ème étage : hall de nuit, salle de bain, deux chambres (17 m² et 19 m²) et bureau.


Équipements : R.C. 835 €, châssis en bois double vitrage, porte de garage électrique, installation de chauffage récente, électricité conforme avec nouveau compteur, possibilité d’installer un insert à bois, cuisine hyper équipée, citerne d’eau de pluie, bureau sur mesure, domotique, PEB D – 265 kWh/m²/an – 58.746 kWh/an – 20240319005268.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58746 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2034

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB89897 Réf. vendeur: 6300681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

4,1 km 16' 4,2 km 5' 810 m 30' 4 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 17' 4,4 km 5' 620 m 34' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 17' 4,4 km 5' 620 m 34' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,8 km 9' 2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

113 m 1' 21''

Gares

Flemalle-Haute

2 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 31' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

11 km 45' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Spar Ivoz-Ramet

2,7 km 9' 2,7 km 2' 39'' 2,2 km 18' 2,7 km 32'

Delhaize Engis

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 2,2 km 10' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 16'

Musées

Préhistomuseum

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

8,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

12,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (3 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 5 minutes en voiture."Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 122 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

10832055-fc5a-4842-b9ef-6b08248325e6.jpg

Télécharger

0b1f0387-9795-47ce-98bc-7526bcad2def.jpg

Télécharger

af0aa0b6-70d0-4de7-b99c-478c63955497.jpg

Télécharger