Maison à vendre - Flémalle VBC00708

Rue Elva 80 4400 Flémalle

205 000 €

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VBC00708

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Elva 80 4400 Flémalle
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Description

Cette résidence à vendre est située à Flémalle, Rue Elva 80, avec un prix attractif de 205 000 €. La propriété est idéalement nichée dans une région paisible et accessible, avec une superficie habitable de 119 m². Elle est composée de trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison est dotée d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine nécessitant une rénovation pour répondre aux goûts modernes et contemporains. L'ensemble est chauffé au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. La propriété dispose également d'une cave spacieuse de 12 m², idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire. En termes d'extérieur, la maison présente une façade de 5 m et un charmant terrasse de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le tout repose sur un terrain total de 331 m², donnant la possibilité d'exploiter l'espace selon vos envies. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison offre un potentiel remarquable pour devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

331 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40222 kWh/an

Référence PEB

20240726000159

Date de validité PEB

26/07/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC00708 Réf. vendeur: 1319527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

885 m 4' 1 km 2' 1'' 885 m 11' 885 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

587 m 3' 718 m 1' 26'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

587 m 3' 718 m 1' 26'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

964 m 8' 1,1 km 1' 53'' 624 m 10' 826 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

703 m 9'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

703 m 9'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

703 m 9'

Gares

Leman

982 m 8' 363 m 50'' 692 m 8' 692 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

701 m 3' 832 m 1' 37'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 827 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 40'' 835 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,2 km 11'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flemalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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