Maison à vendre - Flémalle VBC05310

Rue Elva 80 4400 Flémalle

189 000 €

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VBC05310

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Elva 80 4400 Flémalle
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Description

ERA Blavier est ravi de vous présenter cette charmante maison 2 chambres plus un grenier aménagé. Ce bien dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin pour vos moments de détente en plein air. Grâce à son passage latéral, l’accès est aisé et pratique. La maison est équipée de panneaux solaires. Située dans une rue offrant de nombreuses places de stationnement, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. Cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. PEB D, N°20240726000159, E spec : 337 ; E total : 40 222 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

331 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40222 kWh/an

Référence PEB

20240726000159

Date de validité PEB

26/07/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC05310 Réf. vendeur: 1324899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. U. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

743 m 7' 929 m 1' 44'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

587 m 3' 718 m 1' 26'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

587 m 3' 718 m 1' 26'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

964 m 8' 1,1 km 1' 53'' 624 m 10' 826 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

703 m 9'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

703 m 9'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

703 m 9'

Gares

Leman

982 m 8' 363 m 50'' 692 m 8' 692 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

701 m 3' 832 m 1' 37'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 827 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 40'' 835 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,2 km 11'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flemalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. U. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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