Maison à vendre - Flémalle VBC30988

Rue de l'Hôtel Communal 20 4400 Flémalle

149 000 €

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VBC30988

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

OPTION!Maison 3façades avec 2 chambres (possibilité de 2 supplémentaires) située sur les hauteurs de Flémalle. TRAVAUX A PREVOIR. D'une superficie habitable de +- 120m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un petit garage (5m²) de rangement, un hall d'entrée, une grande cuisine (16m²), un séjour (16m²), une salle à manger (21m²) donnant sur la véranda (18m²), une salle de bain (double évier, baignoire), un WC séparé et une buanderie/local chaufferie (5m²). Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux grandes chambres (13m² et 17m²) et un grenier potentiellement aménageable en chambre (22m²). Au second étage: un grenier sur toute la surface de la maison aménageable en chambres. Au sous-sol : une cave. A l'extérieur: une grande terrasse et un jardin (actuellement piscine enterrée qui sera enlevée et remblayée afin de récupérer plus de jardin). Aspects techniques: ELECTRICITE CONFORME, poêle à pellets, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, PEB G (571 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 476 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

571 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87512 kWh/an

Référence PEB

20250204006051

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30988 Réf. vendeur: AdId:278302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nina Graziano

951 m 3' 1 km 1' 29'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Thérèse

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 496 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Ecole Sainte-Thérèse

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 496 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

66 m 47''

Gares

Flemalle-Grande

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 34' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

3,1 km 12' 5,4 km 5' 2,1 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,4 km 28' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 36' 3,3 km 40'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,2 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Sainte-Thérèse", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 4 minutes en voiture."Nina Graziano" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

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