Maison à vendre - Flémalle VBC31132

Rue Louis Pasteur 42 4400 Flémalle

229 000 €

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VBC31132

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 14 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à vendre. Découvrez cette charmante maison de deux chambres, offrant un séjour lumineux et ouvert, ainsi qu'un garage spacieux. Située dans un quartier paisible, proche de toutes commodités, elle allie confort et praticité pour un quotidien agréable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC, un garage et une buanderie ; Au 1er étage : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (27m²) avec accès à la terrasse et au jardin ; Au 2ème étage : Un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche (douche, évier, meubles et WC) ; Extérieurs : Une terrasse et un jardin. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Châssis double vitrage en PVC avec volets électriques à l'avant ; Chauffage central au gaz (chaudière 2024) ; Toiture en bon état ; Alarme ( dernier entretien 2024) ; Caméras ; Adoucisseur d'eau ; Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 659€. PEB: D | Perf. énergétique : 298 kWh/m².an | Code unique: 20250207001322 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45165 kWh/an

Référence PEB

20250207001322

Date de validité PEB

21/02/2035

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC31132 Réf. vendeur: 3808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

590 m 1' 58'' 590 m 1' 7'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

492 m 2' 17'' 990 m 1' 30'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

492 m 2' 17'' 990 m 1' 30'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

279 m 3'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 6,4 km 6' 3,3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,7 km 22' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

586 m 2' 35'' 949 m 1' 25'' 586 m 7' 586 m 7'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,1 km 4' 1,1 km 2' 947 m 11' 1,1 km 14'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,7 km 2' 59'' 1 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Les P'Tits Artistes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

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